Головна   Всі книги

6.3. Інвестиційний проект

Реальні інвестиції, як правило, частіше здійснюються в формі інвестиційних проектів. Інвестиційна стратегія будь-якого підприємства складається з пакету проектів. Так, серед напрямів банківської діяльності в цей час широке поширення отримали проектне фінансування і інвестиційне кредитування, пов'язане з фінансуванням інвестиційних проектів.

З точки зору економіки відомі декілька визначень інвестиційних проектів. По-перше, під цим поняттям розуміється система сформульованих в його рамках цілей, що створюються або фізичних об'єктів, що модернізуються для реалізації, технологічних процесів, технічної і організаційної документації для них, матеріальних, фінансових, трудових і інакших ресурсів, а також управлінських рішень і заходів щодо виконання.

По-друге, інвестиційний проект - це поділо, діяльність, заходи, що передбачає здійснення комплексу яких-небудь дій, що забезпечують досягнення цілей (отримання певних результатів), т. е. і документація, і діяльність*(111).

Привабливе трактування інвестиційного проекту як комплексу взаємопов'язаних заходів, призначеного для досягнення протягом обмеженого періоду часу і при встановленому бюджеті поставлених цілей. Реалізація інвестиційних проектів вимагає відмови від грошових коштів зараз для отримання прибутку в обозримом майбутньому. Як показує практика, на отримання прибутку можна розраховувати не раніше, чим через рік після стартових вкладень. Надзвичайно важливим при економічному аналізі інвестиційних потоків є розрахунок майбутніх грошових потоків, виникаючих при реалізації зробленої продукції*(112).

Критеріями оцінки інвестиційних проектів є термін окупності і проста норма прибутку.

Під терміном окупності інвестицій розуміється очікуваний період відшкодування первинних вкладень і чистих надходжень. Таким шляхом обчислюється той період часу, за який надходження від оперативної діяльності підприємства покриють витрати на інвестиції. Проста норма прибутку аналогічна коефіцієнту рентабельності капіталу (return on investment - ROI) і показує, яка частина інвестиційних витрат відшкодовується у вигляді прибутку протягом одного інтервалу планування. На основі порівняння інвестором розрахункової величини норми прибутку з мінімальним або середнім рівнем прибутковості складається висновок про доцільність подальшого аналізу даного інвестиційного проекту.

Фінансування інвестиційного проекту означає процес акумулювання і ефективного використання фінансових ресурсів в процесі здійснення проекту. Як правило, діють наступні способи фіксування:

- акціонерне фінансування, що являє собою внески грошових коштів, передачу обладнання, технології;

- фінансування з державних джерел, яке здійснюється безпосередньо за рахунок інвестиційних програм в формі кредитів (в тому числі і пільгових) і за рахунок прямого субсидування;

- боргове фінансування, що являє собою довгострокову оренду, пов'язану з передачею у використанні обладнання, транспортних засобів і іншого рухомого і нерухомого майна;

- фінансування за рахунок авансових платежів майбутніх користувачів, зацікавлених в реалізації проекту, що полягає в представленні ними фінансових коштів, матеріалів, обладнання консалтингових послуг на здійснення проекту*(113). 7. Іпотечне кредитування.: Іпотечне кредитування - це кредитування під заставу нерухомості, то:  7. Іпотечне кредитування.: Іпотечне кредитування - це кредитування під заставу нерухомості, тобто кредитування з використанням іпотеки як забезпечення поворотності кредитних коштів. При розгляді іпотеки як елемента економічної системи необхідно виділити
9.4. ІПОТЕЧНЕ ЖИТЛОВЕ КРЕДИТОВАНИ:? Іпотечне житлове кредитування - це кредитування населення під:  9.4. ІПОТЕЧНЕ ЖИТЛОВЕ КРЕДИТОВАНИ:? Іпотечне житлове кредитування - це кредитування населення під заставу нерухомості, т. е. кредитування з використанням іпотеки як забезпечення поворотності кредитних коштів. При кредитуванні під заставу нерухомості, як правило, банк
І. Понятіє побутового обслуговування населення, етапи його становлення як:  І. Понятіє побутового обслуговування населення, етапи його становлення як галузі послуг: Побутове обслуговування - частина невиробничої сфери, мета якої - допомога в організації побуту (передоручення домашньої роботи або частини трудових витрат по самообслуговуванню) стороннім людям (прислузі) або фірмам. До БОН відносяться: прачечние,
Інакші питання по судових витратах: Відповідно до положень ГПК РФ і НК РФ суд може звільнити:  Інакші питання по судових витратах: Відповідно до положень ГПК РФ і НК РФ суд може звільнити громадянина, з урахуванням його майнового положення, від сплати витрат або зменшити їх розмір, а також розподілити витрати їх між сторонами. Судові витрати між сторонами по
Інакші суб'єкти права.: У цю групу суб'єктів права входить передусім держава. У нашій:  Інакші суб'єкти права.: У цю групу суб'єктів права входить передусім держава. У нашій країні - це Російська держава загалом (Російська Федерація). Воно виступає як самостійний суб'єкт права в міжнародних відносинах, при здійсненні права
з 2. Інакші додаткові покарання: У первинній редакції УК РФ до числа додаткових покарань:  з 2. Інакші додаткові покарання: У первинній редакції УК РФ до числа додаткових покарань відносилася конфіскація майна [579]. Незважаючи на те що сьогодні в УК РФ конфіскація майна віднесена до числа інакших заходів кримінально-правового характеру, ми не можемо не підняти питання
Інвестор пайового інвестиційного фонду: - особа, що здійснила відповідно до правил фонду оплату:  Інвестор пайового інвестиційного фонду: - особа, що здійснила відповідно до правил фонду оплату інвестиційних паїв, що придбаваються, прибутковий запис про яку не внесений в реєстр власників інвестиційних паїв фонду.

© 2018-2022  epr.pp.ua