Головна   Всі книги

Стаття 11.4. Розділ земельної дільниці

Норми статті, що коментується розвинені в інакших законодавчих і нормативних правових актах. Передусім відмітимо ч. 4 ст. 44 ГсК, згідно з якою до складу містобудівного плану земельної дільниці може включатися інформація про можливість або неможливість його розділення на декілька земельних дільниць.

У відповідності з ч. 4 ст. 8 ВдК ставок, обводненний кар'єр можуть відчужуватися відповідно до цивільного і земельного законодавства. Однак не допускається відчуження таких водних об'єктів без відчуження земельних дільниць, в межах яких вони розташовані. Дані земельні дільниці розділу не підлягають, якщо внаслідок такого розділу потрібно розділ ставка, обводненного кар'єра.

Згідно п. 1 ст. 9 Федеральних закони від 11 червня 2003 р. N 74-ФЗ "Про селянське (фермерському) господарство" при виході з фермерського господарства одного з його членів земельна дільниця і засоби виробництва фермерського господарства розділу не підлягають.

Особливості розділу земельної дільниці відображені в ст. 1182 ГК. Розділ земельної дільниці, належної спадкоємцям на праві загальної власності, здійснюється з урахуванням мінімального розміру земельної дільниці, встановленого для дільниць відповідного цільового призначення. При неможливості розділу земельної дільниці дільниця переходить до спадкоємця, що має переважне право на отримання в рахунок своєї спадкової частки цієї земельної дільниці. Компенсація іншим спадкоємцям надається в порядку, встановленому ст. 1170 ГК.

У випадку, коли ніхто з спадкоємців не має переважного права на отримання земельної дільниці або не скористався цим правом, володіння, користування і розпорядження земельною дільницею здійснюються спадкоємцями на умовах загальної пайової власності.

Як передбачене п.

2 ст. 54 Федеральних закони від 25 червня 2002 р. N 73-ФЗ "Про об'єкти культурної спадщини (пам'ятниках історії і культури) народів Російської Федерації" пам'ятники і ансамблі, що знаходяться в загальній власності, включаючи пам'ятники і ансамблі, що відносяться до житлового фонду, а також земельні дільниці, в межах яких розташовані вказані пам'ятники і ансамблі, розділу не підлягають. Виділ власникам їх частки в натурі не здійснюється.

Положення про зони охорони об'єктів культурної спадщини (пам'ятників історії і культури) народів Російської Федерації, затверджене постановою Уряду РФ від 26 квітня 2008 р. N 315, передбачає, що режим використання земель і містобудівний регламент в межах зони регулювання забудови і господарської діяльності встановлюються з урахуванням вимоги про збереження історично чого склався меж земельних дільниць, в тому числі обмеження їх зміни при проведенні землевпорядження, а також розділення земельних дільниць.

Відповідно до Порядку ведіння державного кадастру нерухомості, у разі розділу раніше врахованої земельної дільниці, що являє собою єдине землекористування, з метою утворення декількох нових земельних дільниць (що являють собою земельні дільниці, вхідні до складу вказаного єдиного землекористування, або у разі розділу земельної дільниці, вхідного до складу вказаного єдиного землекористування) освіченим земельним дільницям (що раніше входив до складу єдиного землекористування або земельним дільницям, що утворюються з них) привласнюються нові кадастрові номери, а початкова земельна дільниця (єдине землекористування) зберігається з колишнім кадастровим номером в змінених межах і із зміненою кількістю вхідних до його складу земельних дільниць. Стаття 126. Тимчасові жильці в житловому приміщенні в будинку житлового:  Стаття 126. Тимчасові жильці в житловому приміщенні в будинку житлового кооперативу: Коментар до статті 126 1. Стаття, що Коментується з незначними змінами відтворює норму ст. 680 ГК РФ. Член житлового кооперативу і що проживають спільно з ним члени його сім'ї має право вселити в житлове приміщення, що знаходиться в їх
Стаття 126. Наслідки відкриття конкурсного виробництва:  Стаття 126. Наслідки відкриття конкурсного виробництва: 1. З дати прийняття арбітражним судом рішення про визнання боржника банкротом і про відкриття конкурсного виробництва: термін виконання виниклих до відкриття конкурсного виробництва грошових зобов'язань і сплати обов'язкових платежів боржника
Стаття 125. Виконання зобов'язань боржника власником майна:  Стаття 125. Виконання зобов'язань боржника власником майна боржника - унітарного підприємства, засновниками (учасниками) боржника або третьою особою або третіми особами в конкурсному: 1. Власник майна боржника - унітарного підприємства, засновники (учасники) боржника або третя особа або треті особи в будь-який час до закінчення конкурсного виробництва мають право одночасно задовольнити всі вимоги кредиторів в
Стаття 123. Порядок припинення повноважень зовнішнього керівника:  Стаття 123. Порядок припинення повноважень зовнішнього керівника: Припинення виробництва у справі про банкрутство або прийняття арбітражним судом рішення про визнання боржника банкротом і про відкриття конкурсного виробництва спричиняє за собою припинення повноважень зовнішнього керівника. У випадку, якщо зовнішнє
Стаття 122. Розрахунки з кредиторами певної черги:  Стаття 122. Розрахунки з кредиторами певної черги: Після накопичення грошових коштів, достатніх для розрахунків з кредиторами певної черги, зовнішній керівник направляє в арбітражний суд клопотання про винесення визначення про розрахунок з кредиторами певної черги і повідомляє про
Стаття 120. Наслідки винесення визначення про перехід до розрахунків з:  Стаття 120. Наслідки винесення визначення про перехід до розрахунків з кредиторами: Винесення арбітражним судом визначення про перехід до розрахунків з кредиторами є основою для початку розрахунків з всіма кредиторами відповідно до реєстру вимог кредиторів. У визначенні про перехід до розрахунків з кредиторами
Стаття 118. Правління житлового кооперативу: Коментар до статті 118 1. Правління житлового кооперативу є:  Стаття 118. Правління житлового кооперативу: Коментар до статті 118 1. Правління житлового кооперативу є одним з органів його управління. Воно обирається загальними зборами (конференцією) з числа членів кооперативу в кількості і на термін, які визначені статутом кооперативу. У

© 2018-2022  epr.pp.ua