Головна   Всі книги

Стаття 24. Відмова в перекладі житлового приміщення в нежиле приміщення або нежилого приміщення в житлове приміщення

Коментар до статті 24

1. Орган місцевого самоврядування, здійснюючий переклад приміщень, видає заявнику документ, підтверджуючий його рішення про згоду на переклад приміщення або вмотивовану відмову в такому перекладі.

Відмова в перекладі приміщення може бути вмотивована по основах, вичерпний перелік яких вказаний в справжній статті ЖК РФ. Тільки по перерахованих в Кодексі основах заявнику можуть відмовити в перекладі приміщення. По інших основах, можливо, перерахованим в інших нормативних правових актах, наприклад суб'єктів РФ, можлива відмова тільки в частині, що не суперечить справжньому Кодексу (ст. 4 Ввідного закону). Однак це не позбавляє можливості дістати відмову в перекладі приміщення по широкому колу причин, прямо не вказаних в справжній статті, але проте що маються на увазі.

Одним з основ відмови є непредставлення визначених частиною 2 статті 23 справжнього Кодексу документів, є у вигляду документи, необхідні для перекладу приміщення. У випадку якщо заявник представив всі необхідні вказані в законі документи, але в одному з них виявилася помилка, наприклад в заяві, то така заява вважається неподаною і заявник дістане відмову по тій причині, що документи, визначені ЖК РФ, не представлені (представлені в неповному об'ємі). Також така основа для відмови в перекладі приміщення, як недотримання передбачених статтею 22 справжнього Кодексу умов перекладу приміщення, може розглядатися досить-таки широко, враховуючи кількість нормативних правових актів, наприклад, про містобудівну діяльність, вимоги яких потрібно додержати при перекладі приміщень.

2. Відмова в перекладі приміщення повинна бути обгрунтована органом місцевого самоврядування, що здійснює переклад приміщень, і вказується в прийнятому ним рішенні з посиланням на порушення, вичерпний перелік яких вказаний в справжній статті.

3. Рішення про відмову приймається протягом 45 днів від дня надання заявником документів і видається заявнику або уповноваженій ним особі по розписці або прямує поштою за адресою, вказаній в представленій заяві, протягом трьох робочих днів від дня прийняття такого рішення.

Основи відмови в перекладі приміщення, вказані в документі, що видається органом, що здійснює переклад приміщень, будуть бути предметом в судовій суперечці, якщо заявник або уповноважена ним особа буде оскаржити в судовому порядку прийняте таким органом рішення. Спростування рішень органів місцевого самоврядування здійснюється в загальному порядку відповідно до розділу 25 Цивільного процесуального кодексу РФ або розділу 24 Арбітражного процесуального кодексу РФ в залежності від підвідомчості конкретної справи. Стаття 78. Плата за піднайняття житлового приміщення, предоставленногопо:  Стаття 78. Плата за піднайняття житлового приміщення, предоставленногопо договору соціального найма: Коментар до статті 78 1. У частині 1 статті, що коментуються встановлене, що договір поднайма є відшкодувальним, т. е. сторона такого договору, що надає житлове приміщення у тимчасове користування піднаймачу, повинна отримати за це плату або
Стаття 15. Перерва терміну пред'явлення виконавчого документа до:  Стаття 15. Перерва терміну пред'явлення виконавчого документа до виконання: Коментар до статті 15 1. У ст. 15 Закону вирішені три важливих питання: про основи перерви терміну пред'явлення виконавчого документа до виконання; про поновлення перерваного терміну і його правові наслідки; про числення терміну пред'явлення
Стаття 95. Перехідні положення: Коментар до статті 95 1. Закон, що Коментується є основним:  Стаття 95. Перехідні положення: Коментар до статті 95 1. Закон, що Коментується є основним актом, регулюючим умови і порядок примусового виконання судових актів і актів інших органів, але не єдиним. З прийняттям названого Закону отримало нормативне
Стаття 79. Передача частки учасника в складочном капіталі повного:  Стаття 79. Передача частки учасника в складочном капіталі повного товариства: Коментар до статті 79 1. У статті, що коментується визначений один з способів припинення участі в товаристві шляхом передачі частки в складочном капіталі. Передача частки або її частини допускається виключно із згоди всіх інших його
Стаття 87. Відповідальність за невиконання законних вимог:  Стаття 87. Відповідальність за невиконання законних вимог судового пристава-виконавця і порушення законодавства Російської Федерації про виконавче виробництво: Коментар до статті 87 Санкціями за довершені правопорушення, перераховані в статті, що коментується, є накладення штрафу і привід. Накладення і визначення розміру штрафу здійснюється судовим приставом-виконавцем. Процедура накладення
Стаття 68. Відповідальність наймача житлового приміщення за договором:  Стаття 68. Відповідальність наймача житлового приміщення за договором соціального найма: Коментар до статті 68 1. Норма ст. 68, по суті, є отсилочной. Слідством порушення житлового законодавства може з'явитися розірвання договору соціального найма (ст. 83 ЖК РФ) або втрата права користування житловим приміщенням. Дані питання
Стаття 66. Оцінка землі: 1. Питання оцінки нерухомості, в тому числі і земельних дільниць,:  Стаття 66. Оцінка землі: 1. Питання оцінки нерухомості, в тому числі і земельних дільниць, регулюються Федеральним законом "Про оцінну діяльність в Російській Федерації". Закон визначає правові основи регулювання оцінної діяльності у відношенні

© 2018-2022  epr.pp.ua