Головна   Всі книги

Стаття 39. Збереження права на земельну дільницю осіб, що не є власниками земельної дільниці, при руйнуванні будівлі, будови, споруди

Стаття, що Коментується визначає умову, при дотриманні якого особи, що використовують земельну дільницю на титулах постійного (безстрокового) або довічного успадкованого володіння, зберігають свої права на земельну дільницю в тих випадках, коли будівля, будова або споруда була зруйнована внаслідок пожежі, стихійного лиха або від ветхості.

Такою умовою ЗК визнає початок відновлення такого об'єкта нерухомості у встановленому порядку протягом трьох років з моменту його руйнування. Причому цей термін може бути продовжений органом виконавчої влади або місцевого самоврядування.

Якщо об'єкт нерухомості був зруйнований на дільниці, яка використовується на основі договору оренди земельної дільниці, то дане питання дозволяється на основі договору оренди або суборенди, в який потрібно включити відповідні умови.

Частина 6 ст. 36 ЖК передбачає, що у разі руйнування, в тому числі випадкової загибелі, зносу багатоквартирного будинку власники приміщень в багатоквартирному будинку зберігають частку в праві загальної пайової власності на земельну дільницю, на якій розташовувався даний будинок, з елементами озеленення і благоустрою і на інакші призначені для обслуговування, експлуатації і благоустроїв даного будинку об'єкти, розташовані на вказаній земельній дільниці, відповідно до частки в праві загальної пайової власності на спільне майно в багатоквартирному будинку на момент руйнування, в тому числі випадкової загибелі, зносу такого будинку. Вказані власники володіють, користуються і розпоряджаються передбаченим справжньою частиною майном відповідно до цивільного законодавства. Стаття 55. Умови і порядок вилучення земельних дільниць для:  Стаття 55. Умови і порядок вилучення земельних дільниць для державних або муніципальних потреб: Вилучення, в тому числі шляхом викупу земельних дільниць для державних або муніципальних потреб, є правовою формою перерозподілу земель виключно в публічних інтересах. Безумовним достоїнством ЗК є норма, передбачена в п.
Стаття 22. Умови перекладу житлового приміщення в нежиле приміщення і:  Стаття 22. Умови перекладу житлового приміщення в нежиле приміщення і нежилого приміщення в житлове приміщення: Коментар до статті 22 1. Власник житлового приміщення може використати своє житло не тільки за його прямим призначенням - для мешкання (стаття 17 справжнього Кодексу), але і має право розміщувати в належному йому житловому приміщенні підприємства,
Стаття 71. Управління в повному товаристві: Коментар до статті 71 1. Кожний учасник повного товариства:  Стаття 71. Управління в повному товаристві: Коментар до статті 71 1. Кожний учасник повного товариства зобов'язаний брати участь в його діяльності відповідно до умов засновницького договору (п. 1 ст. 73 ГК РФ). Обов'язок особистої участі в діяльності повного товариства зумовлений
Стаття 89. Установа товариства з обмеженою відповідальністю і його:  Стаття 89. Установа товариства з обмеженою відповідальністю і його засновницький документ: Коментар до статті 89 1. Стаття, що Коментується зазнала істотних змін внаслідок прийняття Федерального закону від 30.12.2008 N 312-ФЗ "Про внесення змін в частину першу Цивільного кодексу Російської Федерації і окремі
Стаття 5. Учасники земельних відносин: 1. Стаття, що Коментується присвячена учасникам земельних відносин,:  Стаття 5. Учасники земельних відносин: 1. Стаття, що Коментується присвячена учасникам земельних відносин, т. е. суб'єктам земельних правовідносин. Суб'єктами земельних правовідносин - носіями прав і обов'язків в цих відносинах законодавство визнає: громадян, юридичних осіб,
Стаття 12. Цілі охорони земель: Використання земель в процесі здійснення господарською:  Стаття 12. Цілі охорони земель: Використання земель в процесі здійснення господарської діяльності приводить до необхідності запобігання і усуненню вельми різноманітних виникаючих негативних екологічних наслідків. Нерідко використання земель надає
Стаття 21. Страхування житлових приміщень: Коментар до статті 21 З метою гарантування відшкодування збитків,:  Стаття 21. Страхування житлових приміщень: Коментар до статті 21 З метою гарантування відшкодування збитків, пов'язаній з втратою (руйнуванням) або пошкодженням житлових приміщень, може здійснюватися страхування житлових приміщень відповідно до законодавства. ЖК РФ визначає страхування

© 2018-2022  epr.pp.ua