На головну сторінку   Всі книги

Тема 9. Державна реєстрація, юридичне посвідчення (оформлення) прав на земельні дільниці

Задача №1

2 листопада 2005 року селянсько-фермерському господарству «Івана продукт» рішенням адміністрації Белореченського району Краснодарського краю на праві оренди було виділено для організації господарства 120,06 га землі з правом придбання 3 га землі у власність для будівництва об'єктів, необхідних для сільськогосподарських потреб.

КФХ «Івана продукт» провело державний кадастровий облік земельної дільниці, отримавши відповідний кадастровий номер.

28 січня 2007 року розділ КФХ Івана А. Л., сплативши вартість 3 га землі, звернувся в установу юстиції для реєстрації права власності на земельну дільницю. Представником установи юстиції в реєстрації права було відмовлено, на основі того, що земельна дільниця КФХ є неподільною.

Чи Правомірна відмова установи юстиції Іванову А. Л. в реєстрації права власності КФХ на земельну дільницю площею 3 га?

Вирішіть справу.

Задача №2

Громадянин Новіков вирішив купити у громадянина Ковальова дачу із земельною дільницею. Після складання договору купівлі-продажу вони звернулися в філію установи юстиції по реєстрації прав на нерухоме майно і операцій з ним для його реєстрації.

У реєстрації було відмовлено на тій основі, що договір нотаріально не засвідчений, а креслення меж земельної дільниці не має кадастрового номера.

Чи Правомірна відмова?

З якого моменту переходить право власності при відчуженні нерухомого майна, зокрема при відчуженні за договором купівлі-продажу?

Вирішіть справу. СПИСОК ОСНОВНИХ НОРМАТИВНИХ ПРАВОВИХ

АКТІВ І ЛІТЕРАТУРИ

Цивільний кодекс Російської Федерації. (Частина перша) від 30 листопада 1994 року з изм. і доп. від 6 грудня 2007 року // СЗ РФ. 1994. №32. Ст. 3301; 2007. №50. Ст. 6246

Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і операцій з ним: Федеральний закон від 21 липня 1997 року № 122-ФЗ з изм. і доп. від 23 листопада 2007 року // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48. Ст. 5812

Земельний кодекс Російської Федерації від 25 жовтня 2001 року № 136-ФЗ з изм. і доп. від 8 листопада 2007 року // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4147; 2007.

№46. Ст. 5553

Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації: Федеральний закон від 25 жовтня 2001 року № 137-ФЗ з изм. і доп. від 1 грудня 2007 року // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

Іконіцкая И. А. Земельноє право Російської Федерації. М., 2002

Коментар до Земельного кодексу Російській Федерації. / Під. ред. А. К. Голіченкова. М., 2002

Коментар до Земельного кодексу Російській Федерації. / Під. ред. С. А. Боголюбова, С. І. Сая. СПб,, 2008

Крассов О. И. Земельноє право. Підручник. М., 2007

Сирих Е. В. Земельноє право: Підручник. М., 2006

Чубуков Г. В. Земельноє право Росії. Підручник. М., 2003

СПИСОК ДОДАТКОВИХ НОРМАТИВНИХ ПРАВОВИХ

АКТІВ І ЛІТЕРАТУРИ

Про внесення змін в деякі законодавчі акти Російської Федерації з питання оформлення в спрощеному порядку прав громадян на окремі об'єкти нерухомого майна: Федеральний закон від 30 червня 2006 року №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст. 2882

Про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації з питання оформлення в спрощеному порядку прав спадкоємців, а також інакших громадян на земельні дільниці: Федеральний закон від 23 листопада 2007 року № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Про організацію і про проведення ХХII Олімпійської зимової гри і XI Паралімпійських зимової гри 2014 року в місті Сочи, розвитку міста Сочи як горноклиматического курорту і внесенні змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації: Федеральний закон від 1 грудня 2007 року № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

Костюк В. Земельноє законодавство (проблеми, пошуки шляхів їх вирішення). // Господарство і право. 2005. №8

Ковалів А. В. Немецкий досвід реєстрації прав на земельні дільниці і можливість його використання в Росії. // Держава і право. 1996. №12

Малумов А. Ю. Регистрация правий на нерухомість. // Головбух. 2005. №1

Настільна книга судді по земельних спорах. /А. Ф. Ефімов, Н. К. Толчеєв. Під. ред. Н. К. Толчеєва. М., 2006

Уткин Б. И. Государственная реєстрація прав на земельні дільниці і операцій з ними. М., 2005 Тема: Джерела правового регулювання ювенальной юриспруденції:  Тема: Джерела правового регулювання ювенальной юриспруденції: 1. Джерела правового регулювання ювенальной юриспруденції: поняття, суть, характерні риси, види. 2. Система міжнародних нормативно-правових актів в сфері ювенальной юриспруденції. Їх значення. 3. Законодавство Росії в сфері
Тема 3. Джерела (форми) земельного права: сучасний стан,:  Тема 3. Джерела (форми) земельного права: сучасний стан, тенденції розвитку законодавства: Задача №1 Житлово-будівельний кооператив «Джерело-2/друга черга» звернувся до Верховного Суду Російської Федерації із заявою про визнання недіючим пункту 8 Постанови Уряду РФ від 13 травня 1992 року № «Про невідкладні заходи по
Тема 2.2 Виконання федерального бюджету по доходах:  Тема 2.2 Виконання федерального бюджету по доходах: Доходи бюджетів утворяться за рахунок податкових і неподаткових видів доходів, а також за рахунок безвідплатних переліків. До податкових доходів відносяться передбачені податковим законодавством федеральні, регіональні і місцеві податки і збори, а
Тема 7.3. Інформаційні технології в банках. Дистанційне:  Тема 7.3. Інформаційні технології в банках. Дистанційне обслуговування клієнтів: Автоматизована банківська система (АБС) - аппаратнопрограммний комплекс, який реалізовує інформаційні технології, що забезпечують діяльність банку. Основні функції банку, належні автоматизації, можна об'єднати в наступні групи:
ТЕМА №10. Інфляція і методи стабілізації грошового обороту:  ТЕМА №10. Інфляція і методи стабілізації грошового обороту: 1) Поняття інфляції 2) Види інфляції 3) Причини виникнення і наслідки інфляції 4) Методи стабілізації грошового обороту - 1 - Термін «інфляція» (від лати. inflatio - здуття) означає переповнення сфери звертання надлишковою в порівнянні з
Тема 3. Інфляція: Для кількісної оцінки інфляції використовується рівень і індекс:  Тема 3. Інфляція: Для кількісної оцінки інфляції використовується рівень і індекс інфляції. Рівень інфляції (т) показує, на скільки відсотків виросли ціни за період часу, що розглядається: т = (ДЦ / Ц) х 100%, де ДЦ - зміна ціни, ден. ед.; Ц - базове
ТЕМА 5 ДЕРЖАВА І ЦИВІЛЬНЕ СУСПІЛЬСТВО: 5.1. Поняття і елементи цивільного суспільства Аналіз існуючих в:  ТЕМА 5 ДЕРЖАВА І ЦИВІЛЬНЕ СУСПІЛЬСТВО: 5.1. Поняття і елементи цивільного суспільства Аналіз існуючого в філософській, політичній і правовій літературі численного трактування цивільного суспільства дозволяє говорити про цивільне суспільство як сукупність суспільних відносин,