На головну сторінку   Всі книги

Тема 5. Право власності на землю

Задача №1

Через земельну дільницю Грішина, належного йому на праві власності і успадкування, що перейшло в порядку від його матері, сусід Новіков проклав дорогу шириною 6 метрів, фактично розділивши дільницю, і, створивши таким чином, незручності в його використанні.

Дорога була прокладена за житті матері Грішина з її усного дозволу для встановлення проїзду до будинку, що будується Новікова, яке він обіцяв прибрати по закінченні робіт, але не зробив цього.

Дайте правову оцінку чого склався ситуації.

Чи Можуть бути в цьому випадку обмежені права власника?

Задача №2

Громадянин Трофімов В. В. звернувся в районну адміністрацію із заявою про безвідплатне закріплення за собою частини земельної дільниці, що знаходиться у власності його сусіда. Свою вимогу Трофімов обгрунтував тим, що межа його земельної дільниці і земельної дільниці сусіда проходить по тильній стороні його домоволодіння.

Домоволодіння Трофімова потребує ремонту, але його сусід надає перешкоди у використанні даної земельної дільниці.

Заявник вважає, що він має право на закріплення за собою частини земельної дільниці, належної його сусіду.

Вирішіть суперечку.

Визначте основи виникнення права власності на земельну дільницю.

Чи Відноситься до компетенції адміністрації прийняття рішення про припинення права власності на земельну дільницю сусіда Трофімова?

Задача №3

Маркин звернувся до суду з позовом до адміністрації міста Сочи про визнання за ним права власності на земельну дільницю і самовільно зведена на йому будова. У обгрунтування позовних вимог він пояснив, що в 1969 році він завершив будівництво житлового будинку на негодящій земельній дільниці.

У цьому будинку він проживає і в цей час. Маркин неодноразово звертався в місцеву адміністрацію з проханням про надання земельної дільниці, але йому було відмовлено.

У судовому засіданні представник відповідача пояснив, що причина відмови полягає у відсутності проекту і інакших містобудівних документів. Саме домоволодіння знаходиться у ветхому стані і не може бути здане в експлуатацію в такому стані.

Вирішіть справу.

Чи Є в цьому випадку основи для визнання права власності на земельну дільницю в судовому порядку?

СПИСОК ОСНОВНИХ НОРМАТИВНИХ ПРАВОВИХ АКТІВ І ЛІТЕРАТУРИ

Конституція Російської Федерації. Прийнята всенародним голосуванням 12 грудня 1993 року // Російська газета. 1993. 25 грудня

Цивільний кодекс Російської Федерації. (Частина перша) від 30 листопада 1994 року з изм. і доп. від 6 грудня 2007 року // СЗ РФ. 1994. №32. Ст. 3301; 2007. №50. Ст. 6246

Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і операцій з ним: Федеральний закон від 21 липня 1997 року № 122-ФЗ з изм. і доп. від 23 листопада 2007 року // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48. Ст. 5812

Земельний кодекс Російської Федерації від 25 жовтня 2001 року № 136-ФЗ з изм. і доп. від 8 листопада 2007 року // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4147; 2007. №46. Ст. 5553

Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації: Федеральний закон від 25 жовтня 2001 року № 137-ФЗ з изм. і доп. від 1 грудня 2007 року // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

Про приватизацію державного і муніципального майна: Федеральний закон від 21 грудня 2001 року № 178-ФЗ з изм. і доп. 1 грудня 2007 року // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст. 6079

Про внесення змін в деякі законодавчі акти Російської Федерації з питання оформлення в спрощеному порядку прав громадян на окремі об'єкти нерухомого майна: Федеральний закон від 30 червня 2006 року №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст. 2882

Про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації з питання оформлення в спрощеному порядку прав спадкоємців, а також інакших громадян на земельні дільниці: Федеральний закон від 23 листопада 2007 року № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Про організацію і про проведення ХХII Олімпійської зимової гри і XI Паралімпійських зимової гри 2014 року в місті Сочи, розвитку міста Сочи як горноклиматического курорту і внесенні змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації: Федеральний закон від 1 грудня 2007 року № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

Іконіцкая И. А. Земельноє право Російської Федерації.

М., 2002

Коментар до Земельного кодексу Російській Федерації. / Під. ред. А. К. Голіченкова. М., 2002

Коментар до Земельного кодексу Російській Федерації. / Під. ред. С. А. Боголюбова, С. І. Сая. СПб,, 2008

Крассов О. И. Земельноє право. Підручник. М., 2007

Сирих Е. В. Земельноє право: Підручник. М., 2006

Чубуков Г. В. Земельноє право Росії. Підручник. М., 2003

СПИСОК ДОДАТКОВИХ НОРМАТИВНИХ ПРАВОВИХ

АКТІВ І ЛІТЕРАТУРИ

Про приватизацію державного і муніципального майна: Федеральний закон від 21 грудня 2001 року № 178-ФЗ з изм. і доп. 1 грудня 2007 року // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2007. № 49. Ст. 6079

Про оборот земель сільськогосподарського призначення: Федеральний закон від 24 липня 2002 року № 101-ФЗ з изм. і доп. від 5 лютого 2007 року // Парламентська газета.2007. 8 лютого

Про державний кадастр нерухомості: Федеральний закон від 24 липня 2007 року №221-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 31. Ст. 4017

Про порядок передачі земельних дільниць, що знаходяться в державній власності Краснодарського краю, в муніципальну власність і прийому земельних дільниць, що передаються з муніципальної власності в державну власність Краснодарського краю: Закон Краснодарського краю від 6 червня 2002 року № 486-КЗ з изм. і доп. від 11 жовтня 2005 року // Інформаційний бюлетень Законодавчих Зборів Краснодарського краю. 2002. №37 (67). С. 7; 2005. № 35 (106). С. 23

Про основи регулювання земельних відносин в Краснодарськом краї: Закон Краснодарського краю від 5 листопада 2002 року № 532-КЗ з изм. і доп. від 25 липня 2007 року // Інформаційний бюлетень Законодавчих Зборів Краснодарського краю. 2002. № 40. З 53; Кубанські новини. 2007. 9 серпня

Про наділення органів місцевого самоврядування окремими державними повноваженнями Краснодарського краю по розпорядженню земельними дільницями, що знаходяться в державній власності Краснодарського краю, з фонду перерозподілу земель Краснодарського краю: Закон Краснодарського краю від 10 жовтня 2006 року №1101-КЗ з изм. і доп. від 14 грудня 2006 року // Інформаційний бюлетень Законодавчих Зборів Краснодарського краю. 2006. № 46 (117). С. 82; № 48 (119) С. 83

По запиту Уряду Москви про перевірку конституционности пунктів 2 і 3 статті 2 Федерального закону «Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації», пункту 3 статті 11 і пункту 7 статті 28 Федерального закону «Про приватизацію державного і муніципального майна»: Визначення Конституційного Суду РФ від 5 листопада 2003 року № 403-Про // Вісник Конституційного Суду Російської Федерації. 2004. № 1 Про деякі питання, пов'язані із застосуванням земельного законодавства; Постанова Пленуму Вищого Арбітражного Суду РФ від 24 березня 2005 року № 11 // Вісник Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації. 2005. № 5

Бориса А. Н., Гладких С. Р., Любімов А. П., Щербінін С. С. Комментарій до Федерального закону «Про приватизацію державного і муніципального майна». М., 2004

Бріксов В. В. Реалізация суб'єктивних публічних прав в сфері приватизації землі: проблеми Конституційного і земельно-правового регулювання. // Закон. 2007. № 1

Биковский В. Право власності на ліси. // Законність. 2007. № 8

Валуйский А. Обзор практики розгляду федеральними арбітражними судами округів суперечок, пов'язаних з приватизацією землі. // Довідкова правова система Консультант Плюс. 2005

Вітрянський В. В. Правовоє регулювання майнових (зобов'язально-правових) відносин в Земельному кодексі Російській Федерації. // Екологічне право. 2003. №1

Вражнова О. Правовие проблеми перекладу земельних дільниць з однієї категорії в іншу і перевірка титулу власності. // Правові питання нерухомості. 2005. № 2

Гольцблат А. А. Купівля-продаж земель, що знаходяться в державній і муніципальній власності. // Право і економіка. 2001. №11

Коловангин II. М. Собственность на землю в Росії. СПб., 2003

Семьянова А. Ю. Оборот земельних дільниць, що знаходяться в державній або муніципальній власності в межах природних територій, що особливо охороняються. // Право і економіка. 2005. №1

Сиваков Д. О. Частная власність і приватне користування по новому Водному кодексу Російській Федерації. // Право і економіка. 2006. № 8 Тема 2. Предмет, система і джерела фінансового права Російської:  Тема 2. Предмет, система і джерела фінансового права Російської Федерацій: Предмет і метод фінансового права. Поняття фінансового права. Принципи фінансового права. Місце фінансового права в системі права РФ. Зіставлення і відмежовування фінансового права від інших галузей права. Система фінансового права. Частини,
Тема 2. Предмет і система фінансового права: Ознайомлення з цією темою, що дає загальне уявлення про фінансове:  Тема 2. Предмет і система фінансового права: Ознайомлення з цією темою, що дає загальне уявлення про фінансове право Російській Федерації і фінансові правовідносини, необхідно почати з прочитання розділу 2 і 3 Підручники. Студенту потрібно розуміти, що здійснення фінансової діяльності
ТЕМА 1. ПРЕДМЕТ І МЕТОД ЕКОНОМІЧНОЇ ТЕОРІЇ: Об'єктом вивчення економічної науки є економіка, як особлива:  ТЕМА 1. ПРЕДМЕТ І МЕТОД ЕКОНОМІЧНОЇ ТЕОРІЇ: Об'єктом вивчення економічної науки є економіка, як особлива сфера життєдіяльності людей. Особливості цієї сфери, її зміст визначають межі економічної науки загалом і економічній теорії, як її основній частині. На питання, що
ТЕМА 13 МЕЖІ ДІЇ НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТУ:  ТЕМА 13 МЕЖІ ДІЇ НОРМАТИВНОГО ПРАВОВОГО АКТУ: 13.1. Межі дії нормативного правового акту у часі. Зворотна сила закону. Переживання закону Дія нормативного правового акту - динамічна характеристика процесу реалізації розпоряджень нормативних правових актів, що складається з
Тема 7. ПРАВОВІ ОСНОВИ ДЕРЖАВНИХ ЦЕЛЕВИХВНЕБЮДЖЕТНИХ І:  Тема 7. ПРАВОВІ ОСНОВИ ДЕРЖАВНИХ ЦЕЛЕВИХВНЕБЮДЖЕТНИХ І БЮДЖЕТНИХ ФОНДІВ РФ: 1. Поняття і значення позабюджетних фондів. Їх види. 2. Порядок і джерела формування державних позабюджетних фондів. 3. Характеристика фінансово-правового положення державних соціальних позабюджетних фондів: - Пенсійного фонду РФ; -
Тема 20. Правові основи банківського кредитування: Поняття банківського кредиту. Правове регулювання і принципи:  Тема 20. Правові основи банківського кредитування: Поняття банківського кредиту. Правове регулювання і принципи банківського кредитування. Види банківського кредиту. Роль банківського кредиту в умовах ринкових відносин. Банківська система РФ. Правове положення Центрального Банку РФ (Банку Росії)
Тема 13. Правовий режим земель сільськогосподарського призначення:  Тема 13. Правовий режим земель сільськогосподарського призначення: Задача №1 18 лютого 2006 року в адміністрацію Кореновського району Краснодарського краю звернулися 19 жителів міста Кореновська, що мають частки в праві загальної власності на земельні дільниці, що використовуються ВАТ «Світлий шлях» на праві оренди, в