На головну сторінку   Всі книги

Тема 11. Дозвіл земельних суперечок

Задача № 1

Беляев Н. К., будучи власником житлового будинку і прилеглої до нього земельної дільниці по вул. Некрасова в місті Усть - Лабінське, звернувся до районного суду з позовом про усунення перешкод в його використанні.

У обгрунтування позову Беляев Н. К. послався на дії сусіда Гріценко В. В., який на межі їх дільниць побудував сарай з шиферу, розташував вигрібну яму і, крім того, направив жолоби водостоку на його територію.

До якого вигляду земельної суперечки можна віднести дану конфліктну ситуацію?

Дайте правову оцінку діям учасників даної суперечки.

Яке рішення прийме суд?

Задача № 2

Биків В. С. звернувся до районного суду з позовом про розділ земельної дільниці. У процесі судового засідання було встановлено, що Биків В. С. і Івана П. В. володіють ½ часткою домоволодіння кожний. Реальний розділ зроблений. Порядок користування приміщеннями склався. Дільниця загального користування під будовами і двір постановою глави адміністрації були розділені: виділена Бикову В. С. земельна дільниця на три кв. метра менше, ніж доводиться на його частку.

Иванов П. В. затверджує, що у разі рівного розділу земельної дільниці вікна його майбутньої прибудови будуть затемнятися будовами позивача. Однак план на будівництво відсутній і фактично воно не здійснюється.

Дайте правовий аналіз чого склався ситуації.

При наявності яких умов можливий реальний розділ земельної дільниці?

Яке рішення винесе суд?

Задача №3

У серпні 2007 року Мальцевой було придбано домоволодіння з прилеглою до нього земельною дільницею. Однак у вересні 2007 року сусід Мальцевой Глебов вторгся на її дільницю, поставивши огорожу по городу уперед на 1 метр. Крім того, Глебов вирубав при цьому дерева.

Яким чином Мальцева може захистити свої законні права і інтереси?

Вирішіть суперечку.

СПИСОК ОСНОВНИХ НОРМАТИВНИХ ПРАВОВИХ

АКТІВ І ЛІТЕРАТУРИ

Арбітражний процесуальний кодекс Російської Федерації від 24 липня 2002 року № 95-ФЗ з изм. і доп. від 2 жовтня 2007 року // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3012; 2007. №41. Ст. 4845

Цивільний процесуальний кодекс РФ від 14 листопада 2002 року № 138-ФЗ з изм. і доп. від 4 грудня 2007 року // СЗ РФ. 2002. №46. Ст. 4532; 2007. № 59. Ст. 6243

Цивільний кодекс Російської Федерації.

(Частина перша) від 30 листопада 1994 року з изм. і доп. від 6 грудня 2007 року // СЗ РФ. 1994. №32. Ст. 3301; 2007. №50. Ст. 6246

Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і операцій з ним: Федеральний закон від 21 липня 1997 року № 122-ФЗ з изм. і доп. від 23 листопада 2007 року // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48. Ст. 5812

Земельний кодекс Російської Федерації від 25 жовтня 2001 року № 136-ФЗ з изм. і доп. від 8 листопада 2007 року // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4147; 2007. №46. Ст. 5553

Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації: Федеральний закон від 25 жовтня 2001 року № 137-ФЗ з изм. і доп. від 1 грудня 2007 року // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

Іконіцкая И. А. Земельноє право Російської Федерації. М., 2002

Коментар до Земельного кодексу Російській Федерації. / Під. ред. А. К. Голіченкова. М., 2002

Коментар до Земельного кодексу Російській Федерації. / Під. ред. С. А. Боголюбова, С. І. Сая. СПб,, 2008

Крассов О. И. Земельноє право. Підручник. М., 2007

Сирих Е. В. Земельноє право: Підручник. М., 2006

СПИСОК ДОДАТКОВИХ НОРМАТИВНИХ ПРАВОВИХ

АКТІВ І ЛІТЕРАТУРИ

Про внесення змін в деякі законодавчі акти Російської Федерації з питання оформлення в спрощеному порядку прав громадян на окремі об'єкти нерухомого майна: Федеральний закон від 30 червня 2006 року №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст. 2882

Про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації з питання оформлення в спрощеному порядку прав спадкоємців, а також інакших громадян на земельні дільниці: Федеральний закон від 23 листопада 2007 року № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Про організацію і про проведення ХХII Олімпійської зимової гри і XI Паралімпійських зимової гри 2014 року в місті Сочи, розвитку міста Сочи як горноклиматического курорту і внесенні змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації: Федеральний закон від 1 грудня 2007 року № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

Малумов А. Ю. Регистрация правий на нерухомість. // Головбух. 2005. №1

Настільна книга судді по земельних спорах. /А. Ф. Ефімов, Н. К. Толчеєв. Під. ред. Н. К. Толчеєва. М., 2006

Уткин Б. И. Государственная реєстрація прав на земельні дільниці і операцій з ними. М., 2005 Тема 4. Сімейне право РФ: Поняття, предмет, метод і принципи сімейного права, джерела:  Тема 4. Сімейне право РФ: Поняття, предмет, метод і принципи сімейного права, джерела сімейного права. Висновок і припинення браку, права і обов'язків чоловіків, правового режиму власності чоловіків. Права і обов'язки батьків і дітей, захист прав дитини.
Тема 8. Сегментирование і позиціонування в соціальному маркетингу:  Тема 8. Сегментирование і позиціонування в соціальному маркетингу: (4 ч) Правила сегментирования ринку в соціальному маркетингу. Етапи, способи, методика. Ознаки сегмента. Диференціювання соціально-значущих товарів і послуг. Методика і правила позиціонування. Позиціонування НКО. Сегментирование - ділення ринку
Тема 6. Збутовий маркетинг: Завдання № 6.1 Ухваліть рішення про вибір каналу товародвижения по:  Тема 6. Збутовий маркетинг: Завдання № 6.1 Ухваліть рішення про вибір каналу товародвижения по критерію ефективності (затратоотдачи) (млн. крб.): канал нульового рівня: витрати, пов'язані із змістом і експлуатацією власної роздрібної торгової мережі - 150; витрати звертання
Тема 13. РИНОК ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ І ЗЕМЕЛЬНА РЕНТА:  Тема 13. РИНОК ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ І ЗЕМЕЛЬНА РЕНТА: № 1. У чому складається відмінність понять земельної ренти в сільському господарстві і квазиренти, що отримується якою-небудь фірмою в промисловості? № 2.1) П овишение ставок заробітної плати веде до розширення пропозиції труда. Підвищення земельної ренти (ендной
Тема 18. Ринок цінних паперів: 1. Вправа (письмова відповідь): На російському ринку цінних паперів:  Тема 18. Ринок цінних паперів: 1. Вправа (письмова відповідь): На російському ринку цінних паперів переважає первинне розміщення, а звертання розвинено незначне. У чому причини такого положення? Чи Шкодить це інвестиційним процесам в економіці? Що робиться в
Тема 2.4. Ринок позикових капіталів: Оскільки позиковий капітал - це специфічний товар, то існують:  Тема 2.4. Ринок позикових капіталів: Оскільки позиковий капітал - це специфічний товар, то існують ринки, де він звертається. На відміну від товарних ринків, ринок позикових капіталів (РСК) характеризується однорідністю, товар має одну і ту ж форму - форму грошей. З інституційною
ТЕМА 17 Роль і межі кредиту: Роль кредиту характеризується: Мірою його взаємодії з:  ТЕМА 17 Роль і межі кредиту: Роль кредиту характеризується: Мірою його взаємодії з фінансовими і страховими відносинами. Зацікавленістю позичальників в отриманні дешевих позик. Результатами його застосування і методами їх досягнення. Наявністю ресурсів у банків і