На головну сторінку   Всі книги

Тема 6. Речове право

Перелік питань, що розглядаються:

6.1. Поняття об'єкта права.

6.2. Поняття і класифікація речей по римському праву.

6.3. Поняття і види прав на речі.

6.4. Право володіння: поняття, види, придбання і втрата володіння, захист володіння.

Право власності: поняття власності і права власності, зміст права власності, види власності, придбання права власності, захист правий власності

6.5. Права на чужі речі: поняття і види прав на чужі речі.

6.6. Сервітути: поняття і види, придбання і втрата.

6.7. Емфитевзис і суперфиций.

6.8. Заставне право.

6.1. Поняття об'єкта права

Термін об'єкт права є однією з найважливіших категорій сучасного цивільного права. Значною мірою і сучасна класифікація об'єктів, і відповідні терміни мають своє походження в римському праві, хоч багато що в цій області є результатом тривалої еволюції категорій в епоху рецепції римського права і в період буржуазних кодифікацій цивільного права.

По чому склався до XIX в. уявленням, об'єктом права може бути все, що служить засобом для задоволення потреби людей, оскільки користування даним засобом вважається дозволеним і володіння ним потребує особливої охорони з боку права. Інакшими словами, об'єкт права - це всяке благо, що задовольняє людську потребу, користування і розпорядження яким дозволяється існуючим правопорядком і володіння яким забезпечується правовим захистом. Ті або інакші блага стають об'єктами права, коли піддаються грошовій оцінці, тобто відображають певний матеріальний інтерес. У зв'язку з цим, їх означають термінами господарські

блага і пр. Об'єкти права (господарські блага) поділяються на речі і дії осіб. Таке ділення виготовлялося в римському праві в інакших виразах, а саме, існували такі поняття, як речі тілесні і речі безтілесні. У цей час широко використовуються такі терміни для позначення відповідних явищ, як: майно і майнові права, матеріальні і нематеріальні блага.

Поняття майно, вельми поширене в сучасному праві і в цивільному обороті, означалося в римському праві різними термінами, наприклад, universitas iuris (сукупність речей) bona (добро), patrimonium (отчина), res (річ) і інш. У пандектному праві майно визначалося як сукупність правовідносин, що піддаються грошовій оцінці, що мають загального носія. У його складі розрізнювали активне майно (сукупність належних особі прав) і пасивне майно (сукупність належних особі обов'язків).

Але в римському праві самостійний об'єкт не означався терміном майно. Універсальним поняттям для цього був термін річ (res), і право приділяло значну увагу опису різних юридичних властивостей речей, встановлюючи відповідну їх класифікацію. Про це свідчить ввідний фрагмент Титулу першого Другої книги Інституцій, який так і називається - «Про ділення речей»: «Речі або знаходяться в нашій власності або не знаходяться. Одні речі представляються такими, користування якими, згідно з природним правом, доступне всім; інші утворять державну власність; треті належать юридичним особам; четверті не знаходяться ні в чиєму приватному володінні, нарешті, велика частина речей належить окремим особам, які придбавають їх по різних законних основах...»

Як і ця приведена класифікація речей по їх приналежності різним суб'єктам, так і інші описи не складають в римському праві єдиного блоку категорій. Однак подальша наукова обробка саме римських правових понять підготувала таку класифікацію речей, яка володіє рисами стійкості, внутрішньої єдності і широко використовується як сучасними законодавцями, так і доктриною.

6.2. Поняття і класифікація речей по римському праву

Загальне визначення речі так: «Річ - це окремий предмет матеріальної дійсності, що володіє відносною незалежністю і стійкістю існування». Оскільки право регулює оборот речей, тобто здійснення з ними самих різних операцій, а також закріплення прав на речі за окремими суб'єктами, то саме ці обставини повинні бути відображені в такому визначенні речі, яке носить юридичний характер.

Враховуючи сказане, можна таким чином визначити, що означає річ як об'єкт права: це окремий предмет матеріальної дійсності, який володіє відносною стійкістю існування, має просторові межі і відносно якого можливі юридичні дії.

Як вже говорилося, сучасні класифікації речей по їх юридичних ознаках базуються на представленнях римського права. Однак не всі з цих уявлень були запитані сучасною наукою і практикою, деякі з них втратили своє значення ще до рецепції римського права. Представляється, проте, що загальні відомості про них повинні бути відомі тим, хто приступає до вивчення права. Так, ймовірно, найбільш послідовним описом всіляких основ для ділення речей в класичну епоху є наступні фрагменти з Книги другої Інституцій Гая: «Головне ділення речей обіймає собою дві частини, саме одні речі суть божественного права, інші - людського. До категорії віщої божественного права належать речі, присвячені божеству (res sacrae) і речі зі священним значенням (religiosa). Священною робиться річ тільки внаслідок затвердження і визнання з боку римського народу, наприклад, на основі закону. Релігійної робимо ми річ з нашого власного бажання, ховаючи вмерлого в місце, нам належне. Предмети божественного права не складаються ні в чиєму володінні. Ті ж речі, які належать до категорії віщої людського права, складають власність або держави, або приватних осіб.

Крім того, деякі речі суть тілесні, фізичні, інші безтілесні, ідеальні.

Також існувало ділення речей на два розряди: на res mancipi (ман- ципируемие) і res пес mancipi (неманципируемие).

З приведеного обширного переліку в сучасному праві (в різних варіантах) використовується підрозділ речей на тілесні і безтілесні; важливе значення має ділення речей на такі, які можуть належати будь-якому і кожному і такі, якими може володіти тільки держава. Загалом втрачене значення підрозділу речей на речі божественного і людського права. Абсолютно втратило значення ділення речей на манципируемие і неманципируемие, хоч для римлян саме це ділення було першорядним. Відмінність між манципируемими і неманципируемими речами виявлялося у відмінності способів передачі права власності на ті або інші. Таким чином, при діленні речей на ті шили інші види римське право відшукувало чисто практичні наслідки ділення, що встановлюється самим правом; інакшими словами, класифікація речей є не що інакше, як визначення відмінності правових режимів тих або інших об'єктів права.

Таким чином саме римське право виробило методологію розмежування правових режимів багатоманітних об'єктів права. І самі дефініції, сформульовані римським правом, досі використовуються законодавцями і доктриною; власне на них засновується та класифікація об'єктів, яка носить найбільш універсальний характер. Приступимо до її розгляду.

1. Речі прості (unitum), складні (connexum) і складові сукупності (universitas). Прості речі - це ті, які представляють органічну єдність, цілісність, розділення якої веде до юридичного зникнення самої речі; такі: алмаз, дерево, тваринне і пр. Природно, що недопустима операція відносно частини простої речі; в цьому значенні проста річ

придбаває характеристики речі неподільної. Складні речі ті, які представляють з себе механічне (фізичне) з'єднання як простих, так і складних речей, наприклад, меблі, будівля, корабель. Складна річ є самостійний об'єкт права, отже, об'єкт яких бажано розпоряджень. Можлива проблема: чи порушують єдність і самостійність такого об'єкта можливі внутрішні зміни його (заміна частин корабля, ремонт будівлі і пр.)? Вироблено було правило: зміни в окремих частинах речі не руйнують її внутрішню тотожність. У складній речі становлячі її частини утворять єдине ціле і фізично, і юридично. Однак, якщо якась частина буде відділена, то і вона може виявитися самостійним об'єктом розпорядження.

До простих і складних речей примикає сукупність: набір речей, об'єднаних загальним ім'ям (стадо, бібліотека, колекція, товарний склад, підприємство і пр.). Римляни означали сукупності як universitas facti і не визнавали як окремий об'єкт права; такими вважалися становлячі сукупність елементи. Сучасне право повсюдно визнає сукупності як об'єкти права. Однак і для римського права допускалося - по волі власника - придання сукупності юридичних властивостей самостійного об'єкта (оскільки закон мовчить, від власника залежить, чи бути сукупності об'єктом).

2. Речі головні і обладнання. Право відрізняє таке поєднання речей, при якому одна панує, інша служить: картина і рама, замок і ключ, кінь і упряжь і пр. Головної признається та річ, яка сама по собі задовольняє деяку потребу людини в його господарському або побутовому побуті; приналежністю вважається така річ, яка робить користування головною річчю більш зручним або ефективним. Практична важливість такого поєднання була виявлена римським правом, яке виробило принцип: операція відносно головної речі розповсюджується у разі сумніву і на приналежність; інакшими словами: всі юридичні розпорядження власника відносно головної речі або постанови закону про неї розповсюджуються у разі сумніву і на її приналежність. Даний принцип виражений відомим юридичним афоризмом: приналежність слідує долі головної речі.

3. Речі ділимі і неподільні, Юридично неподільними (нероздільними) признаються речі, фізичний розділ яких рівнозначний знищенню речі або несумірному применшенню її цінності. Неподільної може бути як проста річ (кубок, кільце, скульптура), так і складна річ (картина, механізм, споруда). Природно, що ділимими признаються речі, фізичне ділення яких тільки пропорціонально зменшує вартість що отримуються внаслідок цього частин: земельна дільниця, головка сир, мішок зерна. Правова проблема виникає тоді, коли два або більше за суб'єктів володіють неподільною річчю: фізичний розділ її неможливий, отже, необхідний виробіток особливого принципу, який би регулював відносини спільних власників (співвласників). Такий принцип позначений наступним афоризмом: річ неподільна, але права на неї ділимі. У зв'язку з цим право створило

такі категорії, як ідеальна частина речі або ідеальна частка. Загальне володіння нероздільною річчю породжує ідеальні частки співвласників, тобто частки (частини) в праві на річ, але не права на частині речі. Ідеальні частки підлягають грошовій оцінці, вони можуть бути предметом самостійних операцій, можуть приносити пропорційний розміру частки дохід своєму власнику.

4. Речі рухомі (res mobiles) і нерухомі (res immobiles). Нерухомими речами признавалися передусім земля і те, що з нею фізично міцно пов'язано (будівлі, будови, дерева). Інакшими словами, це речі, які не допускають свого переміщення в просторі без спричинення істотної шкоди ним самим. Природно, що такі речі, які вільно переміщаються в просторі без якого-небудь збитку для себе, відносилися до речей рухомих (худоба, одяг, інвентар і пр.). Це розділення мало наступне практичне значення. По-перше, власність особи на земельну дільницю створювала презумпцію (припущення), що це ж обличчя є власником всього, що знаходиться на ньому, над ним і під ним («від неба до пекла»); про це свідчить наступне положення наступного фрагмента з Книги другої Інституцій Гая: «... Споруда, споруджена будь-ким на нашій землі, хоч би будь-хто побудував її для себе, стає по природному праву нашою, оскільки побудоване на поверхні належить власнику землі». По-друге, терміни приобретательной давності відносно нерухомих речей і рухомих були різні (в XII таблицях - 2 і 1 рік відповідно). Нарешті, передбачалася відмінність в здійсненні операцій з нерухомістю і рухомістю.

5. Речі родові (genus) і індивідуальні (species). Родові речі - его такі, які настільки схожі між собою, що в обороті звичайно розрізнюються по родових, а не по індивідуальних ознаках (зерно, масло, вино, вовна і пр.); інакшими словами, це речі, які існують у вазі, кількості, мірі. Індивідуальні - це такі речі, які відрізняються абсолютно певними індивідуальними ознаками, які і враховуються при включенні даної речі в оборот (будинок, картина, унікальна ваза і т. д.). Таке ділення важливе в тому значенні, що певні операції можливі були тільки з родовими речами (наприклад, договір позики), інші, навпаки, тільки з певними речами (договір найма). Крім того, випадкова загибель індивідуальної речі, яка була предметом зобов'язання, припиняла саме це зобов'язання; навпаки, випадкова загибель родової речі, службовця предметом зобов'язання, не припиняла його (рід не зникає).

6. Речі споживані (res usu consumptibiles) і неспоживані (res usu non consumptibiles). Споживаними признавалися такі речі, нормальне використання яких приводить до їх знищення (паливо, продукти харчування, будівельний матеріал і пр.). Неспоживані речі - це такі, використання яких не припиняє їх фізичний стан (земля, корабель, будинок і т. д.). Споживані речі не могли бути об'єктом узуфрукта; по-різному здійснювався застава споживаних і неспоживаних речей; деякі операції здійснювалися тільки з споживаними речами (позика), інші - тільки з неспоживаними (наймання).

7. Речі, що знаходяться в обороті (res in commercio) і речі, вилучені з обороту (res extra commercium). Речі, що знаходяться в обороті, це такі об'єкти, які можуть служити предметом будь-якої операції; будь-який суб'єкт має право володіти такою річчю. Речами, вилученими з обороту, признаються такі об'єкти, які не можуть належати окремим приватним особам, не можуть ними відчужуватися і придбаватися.

Римське право встановлювало декілька основ для того, щоб відносити ту або інакшу річ до речей, вилучених з обороту. По-перше, до таких відносилися речі, призначені для загального користування, тобто такі, які за своєю природою не допускають над собою приватного панування по безмірності (море, повітряний простір), або по неприступності (морське дно), або через постійну мінливість (річковий потік). По-друге, з обороту були виключені речі, присвячені релігійним цілям. Вилученими з обороту були такі об'єкти, які призначалися для публічного користування (міські стіни, деякі дороги), а також те, що належало общині загалом (склади зброї, міцності, в'язниці). Нарешті, до вилучених з обороту відносилися так звані заборонені речі (отрути, чарівні книги і пр.).

8. Речі тілесні (res corporates) і безтілесні (res in corporates). Про високий розвиток римського цивільного обороту свідчить те, що об'єктами права признавалися не тільки матеріальні предмети, але і нематеріальні цінності. Перші означалися терміном тілесні речі, другі - терміном безтілесні речі. У Інституціях Юстініана даному розмежуванню присвячений Титул II Книги другої: «... Одні речі - тілесні, інші безтілесні. Тілесні - це ті, яких за їх природою можна торкнутися, наприклад, земля, людина, одяг, золото, срібло і, одним словом, незліченна безліч інших речей. Безтілесні - це ті, яких не можна торкнутися. До таких відносяться ті, які полягають в праві, наприклад: право успадкування, узуфрукта, зобов'язання, яким би те не було образом укладені. І не важлива та обставина, що спадщина складається з речей тілесних і тих, що нам слідує за яким-небудь зобов'язанням, в більшості випадків - щось тілесне; але саме праве успадкування і саме праве користування і збирання плодів, і саме праве зобов'язання - представляється безтілесним. Сюди ж відносяться права в міських і сільських маєтках, які права називаються також сервітутами».

З приведеного фрагмента стає очевидним, що безтілесними речами признавалися права вимоги, які виникали з самих різноманітних основ.

9. Плоди (fructus). Плоди - це природні прирости, твори, витягуваний з плодоприносящей речі; але, крім того, плодами можуть вважатися доходи, витягуваний за допомогою економічного використання речі. Внаслідок цього, римське право розрізнювало плоди природні (fructus naturalis) і плоди цивільні (fructus civiles). До природних плодів відносилися плоди рослин, приплод тварин і пр.; цивільними плодами признавалися доходи, що отримуються внаслідок використання речі в цивільному обороті, наприклад, відсотки по позиці, орендна плата за приміщення, що здається в наймання і пр.

6.3. Поняття і види прав на речі

Цивільне право регулює майнові відносини між різними суб'єктами обороту. Ці майнові права можуть мати різний зміст, можуть виникати по різних основах. У залежності від вказаних обставин, всі майнові права поділяються на речові і зобов'язальні (або особисті, як було прийнято означати їх в римському праві).

Речове право в об'єктивному значенні можна визначити як сукупність правових норм, що закріплюють, регулюючих і що охороняють приналежність речі окремим особам. З точки зору розкриття їх змісту, речові права традиційно визначаються як такі права, які надають суб'єкту безпосереднє панування, безпосередню владу над річчю.

Зобов'язальні права, на відміну від речових, надають суб'єкту не владу над річчю, а право вимоги, інакшими словами, влада над діями іншої особи.

Речові права відрізняються від зобов'язальних особливою стійкістю, оскільки вони створюються з розрахунку на тривале, безстрокове існування, тоді як зобов'язальні права створюються з метою придбання права, що автоматично спричиняє припинення зобов'язального права. Інакшими словами: речові права створюються, щоб жити; зобов'язальні, щоб припинити своє життя.

У зв'язку з цим для речових прав характерне так зване право проходження, що виражається афоризмами: речове право слідує за річчю або - зміна власника речі не знищує речових прав на неї (наприклад, продаж закладеної речі не припиняє права заставодержателя, але обертає його проти набувальника речі; продаж дільниці, обтяженої реальним сервітутом, означає перехід обтяження на нового господаря). Для зобов'язальних прав характерне те, що вони слідують за особою, а не за річчю.

Нарешті, захист речових прав характеризується абсолютністю, тобто спрямованістю проти будь-якого і кожного, хто посягне на вторгнення в ці права; в протилежність цьому, захист зобов'язальних прав носить відносний характер, оскільки може бути направлена тільки проти конкретної особи, пов'язаної зобов'язанням з тим, хто цей захист застосовує.

Римське право встановило, що речові права можуть бути неоднакові за своїм змістом: є такі, які надають найбільш повне панування особи над річчю, є такі, які надають тільки обмежену владу. У зв'язку з цим розроблялися основи окремих інститутів, що становлять правову галузь, звану речовим правом. Цими інститутами є: право власності (dominium, proprietas), права на чужу річ (iura in re aliena), володіння (possessio).

Право власності - це таке речове право, яке надає особі самий обширний перелік можливостей (прав) відносно належної йому речі.

Близькі за змістом до права власності, але все ж не досягаюча його повнота, такі розроблені в Римі інститути як емфитевзис (emphyteusis)

і суперфиций (superficies), що являє собою права користування і розпорядження чужою землею або будівлею. Ще більш обмежене право користування чужою річчю (як рухомої, так і нерухомої) надають сервітути (servitutes). Одну тільки можливість розпорядитися чужою річчю передбачає заставне право. Своєрідним речово-правовим інститутом є володіння.

6.4. Право володіння: поняття, види, придбання і втрата володіння, захист володіння. Право власності: поняття власності і права власності, зміст права власності, види власності, придбання права власності, захист права власності

Володіння

а) Володіння в економічному і юридичному значенні

Розробка інституту володіння відбувалася в республіканський період в правотворчій діяльності претора, який своїми власницькими интердиктами захищав сам факт володіння якою-небудь річчю, не встановлюючи, чи пов'язаний цей факт з правом власності на дану річ. Потреба в такому захисті була викликана тим, що до кінця республіканського періоду виявилося, що величезна майнова маса виявилася у тих осіб, які не були їх власниками по квиритскому праву. Державні земельні наділи в значній частині виявилися захопленими знанням; розпад натурального господарства привів до того, що вдома, прибуткові підприємства, земельні наділи здавалися власниками в оренду; застаріла кредитна система сприяла тому, що у кредиторів скупчувалося закладене майно боржників.

Всі подібні власники не були квиритскими власниками і тому будь-яка особа могло самоправно порушити їх володіння. Але таке самоуправство було здатний викликати суспільними потрясіннями, чого держава не могло допустити.

Суспільство зіткнулося з проблемою: майно по різних основах (законним і незаконним) знаходиться у осіб, що не були власниками. Такі власники не мали ніяких коштів захисту по квиритскому праву від осіб, що посягають на їх володіння. З метою надання такого захисту претор виробив особливий засіб, так звані власницькі интердикти, за допомогою яких охоронялося фактичне володіння річчю навіть тоді, коли таке володіння не було пов'язане з правом власності. Пактика застосування интердиктов поставила питання: якими якостями повинно характеризуватися володіння, щоб отримати преторський захист? Адже і злодій, і особа, що знайшла і що не повернула річ, - також власники, але невже право повинно надавати їм захист. Дозволяючи конкретні справи, в яких вставало це питання, юристи сформулювали ті ознаки володіння, які роблять його таким, що захищається і розробили систему уявлень, яку можна умовно назвати теорією володіння.

Передусім, зверталася увага на відмінність володіння в економічному значенні від володіння в юридичному значенні.

Володіння в економічному значенні виникає при наявності двох умов. Перше: потрібно відомий зовнішній зв'язок між особою і річчю - orpus possessions. Більш широко цей зв'язок визначається як знаходження речі в господарстві суб'єкта, можливість безпосереднього контролю особи за річчю. Друге: необхідний суб'єктивний намір особи втримувати цей зв'язок як бажано довго, тобто зберігати за собою фактичний контроль над річчю невизначений час.

Таким чином, володіння в економічному значенні - це фактична можливість безперешкодно користуватися річчю, пов'язана з наміром втримувати за собою цю річ.

Економічне володіння може виникати як правомірно (річ куплена, подарована), так і неправомірно (річ украдена, віднята силою, не повернена). Таким чином, економічне володіння - це факт знаходження речі у суб'єкта, факт, що сам по собі не розкриває, правомірно або неправомірно у нього знаходиться річ.

Соціально значущими мотивами введення захисту економічного володіння, тобто захисту факту, а не права були наступні міркування:

- без володіння неможливо користування річчю, а порушення володіння знищує нормальне користування;

- однак саме спокійне користування потребно обороту, оскільки забезпечує виробництво і обмін потрібних суспільству благ;

- адже якщо при порушенні володіння потрібно доказ права, на якому воно засноване (титул володіння), то швидкого відновлення спокійного користування важко чекати: немає документів, немає свідків і пр.; значно легше довести факт володіння і тим самим забезпечити швидке відновлення спокійного продуктивного користування річчю;

- нарешті, якщо не допустити самостійного захисту факту володіння, то в багатьох випадках ті, у кого відняли річ, назавжди втратять її, оскільки будуть не в змозі довести титул володіння; а такий юридичний вихід був нетерпимий для римлян, які розуміли, що адже будь-який власник, тим самим, що є власником, має більше права, ніж той, хто не володіє. Звісно, виникає ризик, що річ залишиться у злодія, у насильника, у несумлінного позичальника, яким легко довести факт володіння. Але цей ризик усувався тим, що той, хто мав дійсне право на річ, міг заявити позов про захист свого права, в зіставлення позову про захист факту: адже рішення судді про факт володіння не було остаточним; доля речі вирішувалася в спорі про право на неї.

Викладене показує, що римське право прагнуло виявити ті характеристики економічного володіння (факту володіння), які були б достатні для застосування засобів преторського захисту його. При цьому було встановлено, що при певних умовах (відсутність насилля, скритності при встановленні володіння) сам факт володіння передбачає самостійний власницький захист. Важливою межею такого володіння повинне бути те, що суб'єкт володіє річчю від свого імені, тобто його зв'язок з нею не залежить від волі якого-небудь іншого суб'єкта.

Дане право на самостійний власницький захист складало володіння в юридичному значенні (possessio). Іншими словами, володіння в юриди- ческом значенні означало право на витребування власницьких интердиктов.

На відміну від володіння в юридичному значенні (possessio), володіння в економічному значенні, інакше - фактичне володіння означалося терміном держание (detentio).

Безумовно, забезпечували можливість власницького захисту наступні основи (титули) володіння:

- наявність права власності (animus domini); історично це перший і головний титул володіння; тільки преторське право розповсюдило посесор- ную захист і на інші основи, встановивши як юридичні власники наступних суб'єктів:

1) кредитор в заставному зобов'язанні (заставодержатель);

2) прекарист (суб'єкт, що володіє річчю до запитання);

3) секвестр (особа, що володіє спірною річчю до винесення судового рішення про приналежність її тому або іншому з тих, що позиваються);

4) емфитевт (суб'єкт спадкового і відчужуваного права користуватися і розпоряджатися чужою земельною дільницею);

5) суперфициарий (суб'єкт рівне такого ж права на будівлю, побудовану на чужій землі). Це перелік власників (possessores), тих, чиє володіння річчю признавалося правом як юридичне володіння.

У протилежність перерахованим, були суб'єкти, чиє відношення до речі визначалося правом як держание. До них відносилися: орендарі, грудка- модатарії (безвідплатні користувачі річчю) і депозитарш (охоронці за договором зберігання).

Ці суб'єкти, держателі, при порушенні їх фактичного володіння не могли самостійно звернутися за судовим захистом (хоч їм дозволялося вдаватися до самозахисту). Юридичний захист їх володіння міг здійснювати тільки той, від імені якого вони тримали річ - юридичний власник.

Захист володіння

Претором були вироблені интердикти, направлені на утримання (interdicta retinendae): за допомогою них захищалося існуюче володіння, при цьому вирішувалося питання про того, хто ж в даний час є фактичним власником; іншими були интердикти, направлені на повернення втраченого володіння (interdicta recuperandae).

Спочатку интердикти утримання розрізнювалися в залежності від того, яка річ була предметом розгляду - рухома або нерухома. У юстиниановскую епоху відмінності втратили значення. Головним залишалося правило, що вигравав суперечку ту, хто на момент пред'явлення позову володів річчю не насильно, не таємно і не прекарно. При застосуванні интердиктов про повернення втраченого юстиниановское право встановило, що програє той, хто сам (або в особі свого підвладного або представника) насильно або таємно позбавив інше обличчя володіння, або володіє річчю прекарно.

Володіння законне і незаконне (добросовісне і несумлінне)

Володіння могло бути законним (iusta) або незаконним (iniusta), в залежності від того, чи засновувалося воно на правовій основі (титулі) чи ні; Природно, що правова охорона розповсюджувалася тільки на законне володіння. Володіння, позбавлене правової основи (титулу), признавалося незаконним (наприклад, володіння злодія, насильника).

Незаконне володіння, в свою чергу, могло виявитися добросовісним або несумлінним.

Добросовісним володінням признавалося таке, яке встановлювалося в умовах, коли набувальник володіння не знав і по всіх обставинах справи не міг знати, що отримує річ від імені, що не має права передавати її. Відповідно, несумлінним володінням було таке, яке виникало при умові, що набувальник знав або по обставинах придбання повинен був знати, що отримує річ від імені, що не має права на її відчуження.

Поняття і зміст права власності

Поняття і види права власності

Римське право не користувалося такою сучасною категорією, який виступає право власності; але у великому числі коментарів юристів виявляються якраз такі визначення, які складають підмурівок цілком завершених уявлень про інститут, що іменується право власності. Принаймні те, що тепер означається терміном право власності, розумілося як повне і безперешкодне панування особи над річчю, а не тільки фактичне володіння нею. Спочатку для опису цього права використовувався термін dominium, в подальшому - proprietas.

Довгий час мав серйозне значення ділення на такі види панування над річчю, як квиритская власність, преторська (або бонитарная власність), перегринская або власність по праву народів. Зрозуміло, що відмінність між ними була істотна, оскільки виражалася в численних обмеженнях, які накладалися правом у відношення субъектного, об'єктного складу, а також у відношення змісту прав суб'єкта.

Суб'єктами квиритского права могли бути тільки квирити, але не Перегріни; при цьому об'єктами - всі рухомі речі, а з нерухомих тільки италийские землі. При цьому, право власності на головні засоби виробництва (земля, раби, робоча худоба), так звані манципированние речі, передавалося тільки за допомогою особливого обряду манципації.

Преторська (бонитарная) власність виникала нарівні з квиритской власністю тоді, коли була потрібен захист добросовісного набувальника, що не вдавався до манципації при передачі йому речі.

Провінційна власність - це, по суті, включення в коло суб'єктів права перегринов, а в коло об'єктів - провінційної нерухомості.

Еволюція правового регулювання, яке направлене на різноманітність приведених форм власності, знаменує собою корінну зміну самих відносин власності і принципів регулювання цих відносин.

Розрізнені норми, що відносяться до тих або інших видів власності, послідовно придбавали значення універсальності регулювання, тобто надання тих можливостей і встановлення тих заборон, які ніяк не залежать від особистості суб'єкта, від розташування об'єкта, а просто встановлюють деякий правовий режим, універсальність якого означає виробіток цілісного і абстрактного інституту права власності.

Зміст права власності.

У класичний період право власності представлялося як абсолютна і необмежена влада особи над річчю. Дане право включало в себе всю можливу правомочність з приводу речі:

- право користування річчю по своєму розсуду, включаюче право видобування з речі її плодів і доходів;

- право володіння означає можливість мати річ в своєму господарстві;

- право розпорядження - можливість визначати юридичну долю речі, тобто продавати, заповідати, дарувати, навіть знищувати річ.

Крім того, в зміст права власності включалося право витребувати річ з чужого незаконного володіння.

На практиці право власності в чистому вигляді зустрічається не часто: звичайно його супроводять великі або менші обмеження. Такі обмеження можуть бути засновані на законі, на судовій постанові, на операції; вони можуть торкатися як права користування, так і права розпорядження. Обмеження користування, наприклад, як правило витікають з прав третіх осіб (особисті або реальні сервітути). Обмеження розпорядження можуть бути пов'язані з тим, що на одну і ту ж річ є двоє або більше за власників. При цьому виникає відношення, зване з власність.

Сособственность (condominium) - це загальна власність, коли двом або більш особам належить одна річ (будинок, дільниця землі, раб). При цьому вважалося, що кожний з співвласників володіє не фізичною частиною загальної речі (тим більше, що часто це могла бути річ неподільна), а так званими ідеальними частками, під якими розумілися частини в цілому праві на річ.

Право встановило наступні особливості, властиві відносинам загальної власності:

1) розпоряджатися всією річчю або якою-небудь реальною частиною її допускалося тільки із згоди всіх співвласників;

2) кожний співвласник має право вжити заходів, необхідні для підтримки речі в нормальному господарському стані і без згоди інших співвласників, але вони зобов'язані були відшкодувати йому розумно довершені при цьому витрати;

3) кожний з співвласників мав право самостійно розпоряджатися своєю ідеальною часткою (міг продати її, віддати в заставу);

4) нарешті, кожний співвласник мав право вимагати розділу речі (якщо вона відносилася до речей ділимих) або міг припинити свою участь в загальній власності, зажадавши виплати пропорційної ціни своєї ідеальної частки.

Способи придбання права власності

Способи придбання права власності - це ті юридичні факти, на основі яких обличчя придбавало законне право володіти, користуватися і розпоряджатися річчю.

Римське право приділяло багато уваги аналізу і систематизації таких юридичних фактів в залежності від того, чи придбавалася власність на основі природного або цивільного права.

До цивільних прираховувалися манципация (mancipatio), поступка по суду (in iure cessio), приобретательная давність (usucapio). Довгий час цими способами придбання могли користуватися тільки римські громадяни і тільки відносно майна, що знаходиться в метрополії.

До натуральних способів придбання права власність відносилася, передусім, традиція (traditio) і заволодіння (захват - occupatio). Ці способи придбання були доступні як для громадян, так і для перегринов і розповсюджувалися на те майно, яке знаходилося в провінціях.

У подальшій обробці римської спадщини така систематика втратила практичне значення і було вироблено ділення основ виникнення права на дві групи: первинні і похідні способи придбання права власності. До первинних відносяться такі способи, при яких право власності набувальника не засноване на праві іншої особи, попереднього власника. Похідними є такі способи, при яких право власності у особи виникає завдяки волі попереднього власника, отже, витікає з його права, є результатом правонаступництва.

До первинних способів відносять: придбання плодів речі, придбання нікому не належних (безгосподарних) речей, придбання права внаслідок з'єднання, змішення, ссипки; придбання права внаслідок переробки (специфікації) і виникнення власності витіканням терміну приобретательной давності.

До похідних способів відносять: традицію, адъюдикацию, придбання права в порядку успадкування або за допомогою спадкової відмови.

Розгляд аспектів придбання права власності внаслідок універсального правонаступництва у разі смерті особи, тобто в порядку успадкування згідно із законом або по заповіту, а також внаслідок сингулярного правонаступництва, тобто за допомогою спадкової відмови, займає особливий розділ римського приватного права - права спадкового.

Адъюдикация (adiudicatio) як похідний спосіб придбання права не цілком відповідає відповідним ознакам, оскільки являє собою придбання внаслідок судового рішення в справах про розділ речі. За таким рішенням один з співвласників позбавляється свого права на річ на користь іншого з власника; при цьому перший отримує пропорційне вартості втраченого права винагорода.

Традиція (traditio). Традиція є універсальна основа передачі права власності за допомогою самих різних операцій: купівлі-продажу, дарування, міни і т. д. Традиція - це такий спосіб переходу права власності від однієї особи до іншого між живими, при якому мають «місце як

волевиявлення отчуждателя і набувальник, так і фактична передача володіння річчю. У зв'язки з цим, умови дійсності традиції наступні: отчуждатель повинен бути власником речі або діяти за його дорученням; набувальник повинен мати право придбати річ, тобто бути правоспроможним; отчуждатель повинен мати намір перенести право власності на набувальник, а набувальник - намір стати власником. Якщо намір придбати і передати право власності зганьблено помилкою в контрагентові або в правовій основі, або в самому предметі, то традиція виявляється юридично недійсною, отже, право власності не переноситься.

Існують такі операції, які по самої своїй конструкції направлені на передачу права власності: купівля-продаж, міна, дарування. Тому, якщо здійснюється передача речі на основі подібної операції, то передбачається (презюмируется), що зроблена саме традиція - перенесення права власності. Однак отчуждатель і набувальник можуть додати традиції умовний характер, тобто домовитися, що, наприклад, право власності перейде не в момент передачі речі, а після повної сплати купованої ціни або при настанні якої-небудь іншої умови (реалізовується право утримання власності).

Первинні способи придбання права власності

1. Придбання плодів.

Плоди до відділення є частиною речі і не мають юридично самостійного значення. З моменту відділення (separatio) плоди стають самостійними речами і, як правило, їх власником стає власник плодоприносящей речі. Виключеннями із звичайного порядку служили випадки придбання плодів такими власниками, які не були власниками.

2. Придбання безгосподарних речей.

Безгосподарна річ (res nullis) - це така річ, яка нікому не належать, або власник якої невідомий; право власності на неї може виникнути, якщо вона не вилучена з обороту. При цьому право власності створювалося одностороннім заволодінням (occupatio) на основі принципу: «Річ, раніше нікому що не належала, надається по природному праву у власність особі, раніше за всіх її що захопив».

Право розрізнювало декілька фактичних обставин, при яких застосовувався вказаний принцип:

а) придбання права на острів, що знову утворився: «Острів, що показався в морі, що рідко трапляється, робиться власністю особи, їм що заволодів, оскільки цей острів не вважається будь-кому належним. Якщо ж острів покажеться на средине ріки, що буває часто, то він стає загальною власністю тих осіб, які мають нерухомість по обох сторонах цієї ріки, пропорціонально довжині берега, належного кожному маєтку...»

б) придбання диких тварин, що знаходяться в стані свободи: «... Дикі тваринні, птаха, риби, одним словом, всі живі істоти, що народжуються на землі, в морі, в повітряному просторі, робляться по законах

загальнонародного права власністю особи з моменту захвата... Байдуже, чи захопить хто диких тварин і птахів на своїй землі або на чужий, ясно наступний: обличчя, що вступило на чужу землю для полювання, може бути видалене господарем, якщо останній побажає. Щоб ти ні захопив, то вважається твоїм доти, поки захоплене знаходиться під твоєю охороною. Коли ж тварина піде від твого нагляду і повернеться до природної свободи, тоді воно перестає бути твоїм і знов робиться власністю ім., що заволодів »

в) придбання речей, викинених морем: «... Камінчики, раковини і всі інші предмети, що знаходяться на морському березі, робляться згідно із законом загальнонародного права власністю що знайшов».

г) придбання примоини: «... та земля, що хвиля прибиває до твого поля, робиться по загальнонародному праву твоєю. Прямої ний називається непомітний нанос. Через нанос землі, мабуть, додається те, що мало- помалу прибиває до нашого поля ріка, так що ми не можемо судити, скільки її і в який момент часу прибивається. Тому, якщо ріка відірве деяку частину землі від твого маєтка і приб'є її до землі сусіда, то ясна, що ця частина залишиться твоєю».

д) придбання військової здобичі: «... захоплене у ворогів робиться нашим по законах загальнонародного права; навіть вільні люди - і ті робляться нашими рабами. Однак вони дістають колишні права стану, якщо підуть з нашої влади і повернуться до своїх співвітчизників».

е) придбання речей, кинутих власником. Право власності в такому випадку виникає, якщо очевидно з обставин справи бажання власника звільнитися від речі: «... якщо хто оволодіє річчю, залишеною господарем на свавілля, то той, що опанував робиться господарем з моменту заволодіння. Залишеним на свавілля шанується те, що господар кинув, не бажаючи більше почитати своїм, і тому він негайно перестає бути господарем».

До безгосподарних речей примикають скарб і знахідка. Скарбом признаються цінні речі, зариті в землю, закладені в стіну або інакшим способом приховані, власник яких не відомий по тривалості минулого часу, або втратив право внаслідок постанови публічної влади. Скарб стає власністю власника землі (інакшої нерухомості), коли їм знайдений. Якщо скарб випадково знайдений іншим, то ділиться пополам між тим, що знайшов і власником нерухомості. Якщо скарб виявлений внаслідок пошуку за дорученням власника нерухомості або без доручення, цілком належить власнику нерухомості.

Знахідка. Річ вважається втраченою, коли той, що втратив не знає, де її відшукати або від кого зажадати, або як повернути. Той, хто знайшов втрачену річ, не стає власником, але зобов'язаний повернути річ власнику.

3. Придбання права внаслідок з'єднання, змішення, ссипки. Змішення (confusio) - це злиття рідких або розчинних речовин або сплавлення металів. Якщо таке проводиться по угоді власників, то ці ж угодою повинен бути визначений режим відносин з приводу виниклої речі. Якщо ж це сталося крім волі власників, то можливі такі юридичні наслідки: якщо роз'єднання здійсненне,

то власники змішаного зберігають право власності на свої складові і має право вимагати розділу освіченої змішенням речі; якщо розділення неможливе, то виникає режим з власності на виниклу річ і зацікавлені повинні встановити правовий режим нової речі.

Ссипка (conmixtio) - це змішення твердих, як правило, сипучих речей (зерно, пісок і пр.). Як і в попередньому випадку, ссипка за згодою власників повинна супроводитися угодою про правовий режим виниклої внаслідок речі. Якщо ссипка сталася не на основі згоди, то при можливості роз'єднання фракцій, їх власники зберігають своє право і можуть вимагати розділу нової речі; при неможливості роз'єднання, виникає право вимагати видачі із загальної маси первинної кількості речовини. З'єднання рухомих речей, якщо розділення можливе, зберігає право власності; якщо роз'єднання неможливе, то застосовується принцип співвідношення головної речі і приналежності: та річ, яка признається головної приносить її власнику право власності і на приналежність. Однак ясних критеріїв для підрозділу речей, що з'єднуються на головну і приналежність вироблено не було, джерела містять тільки опис можливих казусів для ілюстрації проблеми загалом.

4. Переробка (specificatio). Специфікація - це така переробка рухомої речі, внаслідок якої з'являється нова річ, тобто така, яка здатна задовольнити інакшу потребу, чим річ піддана переробці (наприклад, зерно перемелюється в муку, з маслин виготовляється масло, з вовни - сукно). Ясно, що якщо нова річ виготовлена власником матеріалу (або за його дорученням), то у нього виникає право власності на нову річ. Невизначеність може виникнути тоді, коли нова річ виготовлена з чужого матеріалу і без доручення власника. При цьому можливі два шляхи вирішення колізії інтересів власника матеріалу і виготівника нової речі (спецификанта): встановлення пріоритету власності або - пріоритету труда. Довгий час в цій справі існувала колізія: прихильники школи сабинъянцев визнавали пріоритет власності, отже, вважали, що власником нової речі повинен бути визнаний власник матеріалу; прихильники школи прокульянцев вважали, що право власності на нову річ виникає у спецификанта.

У юстиниановскую епоху возобладала така конструкція: нова річ належить спецификанту, якщо її не можна відновити в колишній стан; але якщо це можливе, річ належить власнику матеріалу (так, вино не можна звернути у виноград, але вазу можна переплавити в злиток). При цьому повинна враховуватися сумлінність спецификанта: якщо він знав про те, що матеріал чужий, то у нього не виникає право. Нарешті, при передачі речі власнику або спецификанту, набувальник зобов'язаний відшкодувати, відповідно, або вартість роботи по виготовленню речі, або вартість матеріалу.

5. Придбання права по давності володіння.

Приобретательная давність - придбання права власності на річ внаслідок тривалого добросовісного володіння річчю. Спочатку терміни давності володіння були встановлені: в 2 роки для земельних

дільниць і 1 рік для інших речей. Пізніше претор встановив відносно провінційних земель термін давності відповідно 10 років, якщо власник і власник жили в одній провінції, і 20 років, якщо - в різних. У період проведення робіт по кодифікації римського права в епоху Юстініана (в 531 р.) цивільний і преторський інститути були сполучені і був встановлений механізм повного і безпосереднього виникнення права власності внаслідок витікання терміну приобретательной давності. При цьому термін придбання рухомих речей визначався в 3 роки, придбання прав на нерухомість, де б вона не знаходилася, відбувалося після закінчення 10 років (між присутніми) і 20 років (між відсутніми). Інститут отримав найменування звичайна приобретательная давність (usucapio ordinaria).

Умови придбання власності при цьому такі: безперервність і відвертість володіння; сумлінність володіння; приналежність речі до належного об'єкта (так, не могло виникнути в цьому порядку право на речі крадені, насильно вилучені, вилучені з обороту і пр.); витікання встановленого терміну.

Основи припинення права власності

Очевидно, що нормальним шляхом право власності однієї особи припиняється внаслідок придбання такого права на цю ж річ іншою особою. Це могло відбуватися по волі власника (за допомогою традиції, наприклад), а також крім волі власника (витіканням терміну приобретательной давності для добросовісного власника). Право власності могло також припинятися у разі знищення (споживання) речі або перекладу її в річ, вилучену з обороту.

Нарешті, право власності припинялося з переходом річ в стан безгосподарною (res nullis): викиданням її самим власником; захватом речі ворогом; поверненням диких тварин в стан природної свободи.

Захист права власності

З римської правової спадщини сучасне право втримало два вещноправових позови, направлених на захист права власності: віндікаційний (rei vindicatio) і негаторний (action negatoria). Перший з них направлений на повернення втраченого власником володіння, друге - на усунення перешкод в користуванні річчю.

Віндікаційний позов визначається як позов невладеющего власника до володіючому несобственнику. Отже, позивачем виступає обличчя, яке втратило фактичне володіння, а відповідачем - той, в чиєму володінні виявилася річ. Позивач зобов'язаний (на ньому лежить тягар доведення) довести своє право власності на спірну річ; при цьому він повинен указати всі акти придбання права, аж до первинного придбання права власності на дану річ. У разі успіху, річ повертається власнику, а якщо вона пропала або виявилася зіпсованою, то виникає відповідальність власника перед власником. Але цим справа не закінчується, оскільки проводиться розрахунок між власником і колишнім власником. Останній зобов'язаний видати власнику приросту (плоди) речі. При цьому об'єм цього обов'язку

розрізнений в залежності від того, чи був власник добросовісним або несумлінним. Добросовісний власник відповідає за пропажу або погіршення речі тільки, якщо вони сталися внаслідок його умисних (dolus) або грубо необережних (culpa lata) дій. Повернути він зобов'язаний тільки ті плоди, які з'явилися після початку судового процесу. Несумлінний власник відповідає у разі втрати або псування речі на основі будь-якої форми провини (omnia culpa) і зобов'язаний повернути всі плоди, що з'явилися в період його володіння річчю, або сплатити їх вартість. Однак і позивач власник зобов'язаний був передати віддільні поліпшення речі, зроблені відповідачем і відшкодувати розумно необхідні витрати, зроблені ним для підтримки речі в нормальному стані.

Негаторний позов - позов володіючого власника до невладеющему несобственнику. Застосовувався в тих випадках, коли будь-хто неправомірно привласнював собі сервітут, тобто користувався річчю власника, перешкоджаючи йому самому в нормальному безперешкодному користуванні нею. Позивачем виступав власник, який втримував володіння, але випробовував перешкоди в користуванні річчю; відповідачем - особа, що необгрунтовано привласнила сервітут відносно даної речі. Мета позову перебувала у визнанні свободи речі від сервітута, а також - у відшкодуванні збитків, виниклих у власника. Для досягнення цих результатів власник зобов'язаний був довести своє право власності на річ. Відповідач зобов'язаний був довести правомірність сервітута. Той, хто був не в змозі довести своє право, програвав процес.

6.5. Права на чужі речі: поняття і види прав на чужі речі

Крім прав на чужі речі, римське приватне право знало також і права на чужі речі. У цьому випадку право власності на річ належить іншому, однак невласник має ряд прав відносно даної речі. Очевидно, що невласник не міг мати такої ж широкої правомочності по відношенню до речі як сам власник, тому права на чужі речі іменують також обмеженими речовими правами.

Виділялися наступні види обмежених речових прав: сервітут, застава, емфитевзис і суперфиций.

Сервітути: поняття і види, придбання і втрата

Сервітути - це речові права, що надають управомоченному суб'єкту можливість користуватися чужою річчю або не дозволяти власнику користуватися своєю річчю в якомусь відношенні.

Сервітути можуть встановлюватися на користь певної особи, і тоді вони називаються особистими (персональними - servitutes personarum) сервітутами. Вони також можуть встановлюватися на користь певного маєтка (речі), так що будь-який власник цього маєтка придбаває разом з ним і сервітут; такі сервітути називаються речовими або предиальними.

До особистих сервітутів відносяться, передусім, узуфрукт і юзус. Даний підрозділ проводиться по об'єму управомоченному, що надаються обличчю можливостей.

Речові сервітути - це більш численний рід; самим загальним образом вони поділяються по місцю розташування тієї нерухомості, на користь, якій встановлюються, а саме, на міські і сільські.

Для будь-яких сервітутів властиві наступні характеристики:

а) зміст сервітута не може бути такий, що власник речі зобов'язується що-небудь зробити на користь володаря сервітута; сервітут складається в тому, що власник зобов'язується терпіти певні акти користування його річчю або стримуватися сам від певних актів користування своєю річчю;

б) ніхто не може мати сервітутного права на власну річ: власність поглинає сервітут;

в) сервітут не може бути об'єктом нового сервітута;

д) сервітут повинен надавати яку-небудь вигоду управомоченному особі, отже, не допускається встановлення сервітута по якихсь інакших мотивах (ради капризу, наприклад).

Особисті сервітут

Найбільш поширеним особистим сервітутом був узуфрукт. Узуфрукт - це належне певній особі право користування чужою неспоживаною річчю, сполучене з правом видобування з неї плодів при умові збереження в цілості самої речі. Управомоченное обличчя носить назву узуфруктуарий. Узуфрукт належить тільки даній особі, не може бути переданий в спадщину або відчужений інакшим образом. Хоч пізня практика стала допускати цедирование «здійснення права» узуфруктуария відшкодувально або безвідплатно, на термін або до припинення узуфрукта.

Юзус - це речове право користуватися річчю без права видобування плодів. Суб'єкт даного права - узуарий, не має право користуватися річчю як джерелом доходу, Він міг тільки вживати плоди для своїх особистих потреб.

Крім узуфрукта і юзуса існувало ще два особистих сервітути: речове право мешкання в чужому будинку і речове право на труд чужого раба.

Реальні сервітути - це право обмеженого користування однією дільницею землі (інакшою нерухомістю), поліпшуюче використання іншої дільниці землі (інакшої нерухомості). Реальні сервітути виникають при такому взаємному розташуванні двох дільниць (маєтків), коли ефективне використання одного, передбачає необхідність вторгнення у використання іншого; при цьому та дільниця, яка використовується, придбаває статус службової дільниці, а той, який отримує вигоди від використання першого, - статус пануючої дільниці.

Загальні характеристики реальних сервітутів наступні:

а) сервітут повинен або полегшити використання (експлуатацію) пануючої дільниці, або робити це використання більш приємним;

б) пануюча і службова дільниці повинні сусідствувати, бо тільки при цьому обтяження одного принесе дійсну користь іншому;

у) власник пануючої дільниці не може користуватися своїм сервітутом на користь третьої особи, тобто об'єм сервітута не може бути більш того що необхідно пануючій дільниці;

г) сервітут повинен бути такий, що використовується цивилизованно, тобто в міркування повинні прийматися інтереси власника службової дільниці;

д) вигода, та, що доставляється службовою дільницею повинен бути постійною, отже, не може бути встановлений сервітут відносно випадкової користі;

е) реальні сервітути є права неподільні, тобто такі, які лежать на всій службовій дільниці і пов'язані з всією пануючою дільницею.

Види реальних сервітутів.

Реальні сервітути ділилися по різних основах (спочатку було вже вказано ділення по місцю розташування пануючої і службової дільниць):

а) міські і сільські сервітути;

б) і ті і інші могли поділятися на позитивні і негативні; до позитивних відносилися ті, які надавали певні права власнику пануючої дільниці; негативні ті, які забороняли власнику службової дільниці здійснювати певні дії;

в) було ділення на безперервні і періодичні сервітути; при цьому враховувалася «інтенсивність» користі, що придбавається в службовій дільниці: або це можна було робити безперервно (проганяти худоба), або тільки в певні періоди часу (черпати воду, добувати камінь).

Ось зразковий перелік реальних, позитивних, міських сервітутів:

- використати сусідську будову як підпора для пануючої будови;

- вбивати опорний брус в стіну будівлі сусіда;

- користуватися стіною будівлі сусіда (колоною) як опора для якого-небудь конструктивного елемента своєї будівлі;

- перекинути балкон своєї будівлі (карниз, інакші елементи конструкції над сусідською дільницею) і т. п.;

- до цієї ж категорії відносилися права випущення, такі як право направити стік дощової води через сусідську дільницю; пускати дим і пару понад звичайного об'єму на сусідську дільницю; право провести стік нечистоти через нього і пр.

До негативних міських сервітутів відносився, наприклад, заборону здійснювати такі зміни на службовій дільниці, які робили б менш зручним і/або приємним використання пануючої дільниці (вимога, щоб сусід не зачіпав своєї дільниці або будував не вище певного рівня, щоб сусід не позбавляв пануючу дільницю світла і вигляду).

Сільські сервітути мають на меті забезпечити або полегшити доступ до пануючої дільниці, або зробити користування ним більш продуктивним і, тим самим, збільшити його прибутковість. Передусім, до сільських відносилися дорожні сервітути, передбачені в XII таблицях: право проходу і проїзду верхом, право прогону худоби, право проїзду в будь-якому вигляді, разом з правом проходу і прогону худоби і провезення будь-яких матеріалів.

Водні сервітути: право пристрою водопроводу через службову дільницю, право діставати (черпати) воду на сусідній дільниці, право поїти худоба на сусідній дільниці.

Були також польові (право випасу худоби) і лісові (право рубати чужий ліс) сервітути.

Способи виникнення і припинення сервітутів.

У древності, по квиритскому праву, сервітути могли встановлюватися тільки за допомогою манципацш або в формі поступки по суду. У подальшому звичайною основою встановлення реальних і особистих сервітутів стали договір або розпорядження на випадок смерті. У юстиниановский період для цього досить було простої неформальної угоди, до того ж що допускав як відкрите вираження волі, так і мовчазне вираження згоди.

Крім цього, сервітути могли встановлюватися за допомогою судового рішення, після закінчення терміну приобретательной давності, внаслідок вказівки закону (на цій основі виникав лише узуфрукт).

Припинялися сервітути: внаслідок знищення службової речі або в зв'язку з вилученням її з обороту (зокрема, відчуження її на користь скарбниці); внаслідок витікання терміну, на який встановлювався сервітут або настання резолютивної (анулювального) умови, під якою він встановлювався; за допомогою з'єднання у однієї особи сервітутного права і права власності на річ; за допомогою зречення управомоченного особи від належного йому сервітутного права.

Особисті сервітути, крім сказаного, припинялися смертю управомоченного особи або в зв'язку з нездійсненням сервітутного права протягом певного терміну (10 років між присутніми, 20 років між відсутніми).

6.7. Емфитевзис і суперфиций

Емфітевзіс (emphyteusis) виріс з спадкової оренди, позбавленої речово-правового характеру. Внаслідок преторських постанов цим відносинам були додані характеристики речового права. У постклассическом праві емфитевзис визначався як речове, успадковане і відчужуване право користування чужою земельною дільницею. Управомоченное обличчя - емфитевт, володів наступними правами: користуватися дільницею по своєму розсуду, навіть змінюючи господарське призначення його; відчужувати дільницю за допомогою операцій (в тому числі, закладати, обтяжувати сервітутами і пр.); захищати своє право за допомогою власницьких позовів. Але на ньому також лежали певні обов'язки: не погіршувати дільницю; нести всі податі і повинності, лежачі на дільниці; платити власнику дільниці щорічну плату. Головною основою встановлення емфитевзиса виступав договір; крім того, він міг бути встановлений розпорядженням на випадок смерті, судовим визначенням, давністю володіння. Припинявся емфитевзис по тих же основах, що і право власності.

Суперфиций (superficies) визначався як наследумое і. відчужуване право користування будівлею, вибудованому на чужій земельній дільниці і,

отже, належному власнику дільниці. Управомоченное обличчя - суперфициарий, мав право користуватися і розпоряджатися будівлею, як власник, відчужувати, закладати його, обтяжувати сервітутами. Обов'язки його полягали в тому, що він повинен був нести всі повинності, лежачі на будівлі, а також платити власнику земельної дільниці певну ренту. Основи виникнення і припинення суперфиция були такі ж, як і основи виникнення і припинення емфитевзиса.

6.8. Заставне право

Римське право розробило основи заставного права, відповідно до якого, управомоченному особі надається можливість розпоряджатися чужою річчю. Істота заставного відношення складається в тому, що боржник по кредитній операції (позичальник, наприклад), в забезпечення виконання свого обов'язку повернути зайняту суму, передає кредитору яку-небудь цінну річ; і якщо не виконує в термін свій обов'язок, то кредитор дістає право продати закладену річ (розпорядитися предметам застави) з тим, щоб за рахунок вирученої суми отримати задоволення по кредитній операції.

Однак така конструкція заставного відношення була розроблена римським правом не відразу. У древності способом забезпечення виконання боржником його зобов'язань служила одна з фидуциарних операцій, тобто така, яка заснована на довір'ї. При цьому боржник передавав за допомогою манципації або поступки по суду річ і право власності на неї кредитору, при умові, що після сплати боргу річ повернеться у власність боржника; якщо ж борг не виплачувався, кредитор остаточно ставав власником речі, залишав її у себе і міг розпорядитися нею по своєму розсуду.

У умовах товарного господарства, в порівнянні з натуральним, різко зростає роль кредиту і, відповідно, коштів забезпечення кредиту. Виробіток таких коштів - заслуга преторського права. Передусім, були визнані такі операції (звані pignus), коли боржник за допомогою неформальної традиції передавав річ не у власність кредитора, а у володіння; забезпечувальна сила при цьому полягала в тому, що кредитор втримував у себе річ до сплати боргу. Але при такій конструкції очевидна двійчаста незручність: кредитор не міг розпорядитися річчю, отже, не міг отримати задоволення свого інтересу за рахунок вирученої від продажу вартості; боржник позбавлявся можливості господарського використання закладеної речі (частіше за все, знарядь виробництва) і, тим самим, отримання коштів, необхідних для виплати боргу. Для обходу останньої незручності на практиці стали вдаватися до встановлення на користь боржника прекарного володіння закладеною річчю: виділивши для забезпечення кредиту річ, боржник отримував згоду кредитора на те, що вона залишиться в його володінні, але буде передана кредитору на першу його вимогу. Ще далі в справі виробітку дійсної заставної конструкції просунулася практика угод скарбниці і муниципий з компаніями капіталістів про відкупи або підряди. Компанії, як забезпечення виконання своїх обов'язків, виділяли і вказували маєтки (praedia), які підлягали продажу у разі їх несправності; до встановлення факту

невиконання зобов'язань, маєтки залишалися у володінні своїх власників. Така форма забезпечення називалася предиатурой і мала всі риси застави; тільки її застосування обмежувалося відносинами скарбниці і муниципий.

Однак в грецьких містах півдня Італії, в еллинизированних провінціях держави застосовувалася аналогічна форма забезпечення кредиту (звана іпотекою - hypotheca), яка широко використовувалася і у відносинах між будь-якими суб'єктами обороту. Тобто іпотека - це форма застави, коли закладена річ залишалася у боржника, але у разі не виконання заставного зобов'язання, ця річ переходила заставнику.

Тривала практика застосування як забезпечення кредиту пигну- са, предиатури і іпотеки привели до виробітку преторським правом основ заставного права.

Передусім, розвинулася заставу рухомих речей квартиранта або орендаря земельної дільниці: все привезене ними в найняту квартиру або на орендовану дільницю зверталося в закладене майно для забезпечення виплати господарю найманої (орендної) плати. При цьому заставник (орендар, квартиронаймач) залишався власником своїх речей. Заставодержатель (власник будинку або землі) міг тільки втримувати ці речі до отримання найманої (орендної) плати. Така невизначеність права заставодержателя створювала основи для зловживань з того і іншого боку. Послідовні і тривалі зусилля претора по усуненню таких зловживань привели до виробітку особливого позову, за допомогою якого заставодержатель придбавав право, у разі несплати боргу, витребувати закладену річ в свою власність як від заставника, так і від будь-якої третьої особи і розпорядитися нею по своєму розсуду.

Таким чином, було встановлене речове право розпорядитися чужою (закладеної) річчю.

Поступово склалася практика здійснення застави в двох видах: у вигляді застави з передачею володіння предметом застави заставодержателю (пигнус) і із збереженням володіння предметом застави у заставника (іпотека).

Було сформульовано також і сам зміст права заставодержателя. Спочатку сторони могли укласти угоду про продаж закладеної речі або про передачу права власності на неї заставодержателю. До кінця класичного періоду ця подвійність зникла і заставне право незмінно розумілося як право продати закладену річ. І якщо сторони цього не бажали, то повинні були встановити інакший режим речі за допомогою особливої неформальної угоди.

У імператорський період (послідовно імператорами Костянтином і Юстініаном) були заборонені угоди про утримання права власності на закладену річ заставодержателем (як прикриваючі, частіше за все, лихварські операції) і встановлено правило, що попередня угода про непродаж речі тільки утрудняє право розпорядження нею, оскільки усього лише створює для заставодержателя обов'язок тричі нагадати заставнику про необхідність сплатити борг і тільки після цього розпорядитися предметом застави.

Таким чином виникла остаточна юридична конструкція застави як речового права розпорядження чужою річчю.

Вже римське право визначило риси заставного права як права акцесорного, тобто додаткового, покликаного забезпечувати здійснення основного права - права кредитора за головним зобов'язанням Внаслідок цього, заставне право повинне цілком розділяти долю головного зобов'язання; воно не повинне приносити кредитору додаткових вигід, а тільки забезпечити його від можливих збитків. Тому, якщо при продажу речі сума виручки перевищить розмір боргу, то надлишок повертається боржнику; якщо ця сума виявиться менше, то у кредитора залишається тільки вимога з головного договору.

Контрольні питання:

1. Що означає термін об'єкт права?

2. Які відомі види об'єктів права?

3. Що таке річ як об'єкт права?

4. Які види речей визнавало римське право?

5. Яка класифікація речей існувала в римському праві?

6. Які відомі були речові права?

7. Що включає зміст права власності?

8. Які існували способи придбання права власності?

9. Як визначається віндікаційний позов?

10. На що був направлений негаторний позов?

11. Що таке сервітут? До теми 3 «Загальна характеристика ринкової економіки і ринковий механізм»:  До теми 3 «Загальна характеристика ринкової економіки і ринковий механізм»: Ринкова економічна система і умови її виникнення Ринкова економічна система - певна система відносин з приводу купівлі-продажу товарів і послуг, що складаються між людьми. Основні характеристики ринкової системи: - приватна
До теми 12. «Світове господарство і міжнародні економічні відносини»:  До теми 12. «Світове господарство і міжнародні економічні відносини»: Поняття світового господарства Світове господарство - сукупність всіх економічних відносин між країнами, що беруть участь в міжнародному розподілі праці. Міжнародний розподіл праці - включає в себе два моменти: спеціалізація окремих країн по
Тема 2. Земельні правові норми і земельні правові відносини::  Тема 2. Земельні правові норми і земельні правові відносини: механізм реалізації: Задача №1 Порівняєте визначення (поняття) земельної дільниці як об'єкта правовідносин, встановлені наступними нормативними правовими актами: · Цивільний кодекс РФ (стаття 130), · Земельний кодекс РФ (стаття 6), · Федеральний закон від 02 січня
ТЕМА 10. ЗАРОБІТНА ПЛАТА: Кожний вигляд доходу пов'язаний не тільки з виробництвом нової вартості,:  ТЕМА 10. ЗАРОБІТНА ПЛАТА: Кожний вигляд доходу пов'язаний не тільки з виробництвом нової вартості, але і зі своїм ринком, на якому відбувається купівля-продаж певного чинника виробництва. Так, заробітна плата пов'язана з ринком труда. На ньому бізнесмени-роботодавці вступають в
Тема: Ювенальная юстиція: 1. Ювенальная юстиція як основа ювенальной юриспруденції. 2.:  Тема: Ювенальная юстиція: 1. Ювенальная юстиція як основа ювенальной юриспруденції. 2. Ювенальний суд - центральна ланка ювенальной юстиції. 3. Моделі ювенальной юстиції. 4. Сучасне ювенальное правосуддя в Росії і тенденції його розвитку.
Тема: Введення в ювенальную юриспруденцію. Загальні положення:  Тема: Введення в ювенальную юриспруденцію. Загальні положення: 1. Дитина як суб'єкт ювенальной юриспруденції. Демографічна ситуація в Росії. Концепція ювенальной юриспруденції. 2. Ювенальная юриспруденція, ювенальная юстиція, ювенальное право: поняття і їх співвідношення. 3. Мети, задачі, метод, принципи,
ТЕМА 9. ВІДТВОРЮВАННЯ КАПІТАЛУ ФІРМИ: Капітал фірми може постійно діяти, якщо він безперервно:  ТЕМА 9. ВІДТВОРЮВАННЯ КАПІТАЛУ ФІРМИ: Капітал фірми може постійно діяти, якщо він безперервно відтворює матеріальні умови виробництва нової вартості. Це відтворювання буває двох видів: простої і розширене. Спочатку розглянемо перший вигляд.