На головну сторінку   Всі книги

Тема 7. Виникнення, обмеження, зміна і припинення прав на землю

Задача №1

Розпорядженням глави адміністрації міста Краснодара юридичній особі була надана земельна дільниця під будівництво багатоповерхового гаража.

Громадяни Реву і Борісихин звернулися до районного суду з жалобою на дії адміністрації, посилаючись на те, що розпорядження про виділення земельної дільниці було видане без проведення аукціону і державної екологічної експертизи.

Рішенням суду відмовлено в задоволенні жалоби.

Колегія Краснодарського крайового суду відмінила рішення районного суду і направила справу на новий розгляд.

Який порядок надання земельних дільниць для будівництва?

На якій з стадій - розміщення, проектування, будівництва об'єктів, повинна провестися державна екологічна експертиза?

Вирішіть справу.

Задача №2

Громадянин Пуговкин, що проживає в місті Абінське Краснодарського краю, звернувся в місцеву адміністрацію із заявою про безкоштовне надання у власність земельної дільниці для будівництва житлового будинку. Однак, дістав відмову, яка була вмотивований тим, що 6 місяців тому Пуговкин завершив будівництво індивідуального житлового будинку.

Чи Правомірна відмова місцевої адміністрації?

Дайте правову оцінку діям учасників даних земельних відносин.

Визначте умови і порядок надання земельних дільниць у власність на основі норм Земельного кодексу РФ і Закону Краснодарського краю «Про основи регулювання земельних відносин в Краснодарськом краї».

Задача №3

У квітні 2003 року Денісової А. П. на основі постанови глави адміністрації міста була надана земельна дільниця у власність для мети індивідуального житлового будівництва. При проведенні планової перевірки дотримання земельного законодавства органами контролю в травні 2004 року було встановлено, що вказана земельна дільниця використовується для господарювання особистого підсобного, які-небудь об'єкти нерухомості на ньому не зводилися.

Інспектор по земельному контролю звернувся до суду з позовною заявою про примусове припинення права власності на земельну дільницю, надану Денісової.

Чи Існують в цьому випадку правові основи для примусового припинення права на земельну дільницю?

У якому порядку здійснюється примусове припинення прав?

Задача №4

ТОВ «Собер» 12 березня 2007 року уклало договір оренди земельної дільниці з Департаментом муніципальної власності і міських земель м. Краснодара. Конкурс адміністрацією міста не проводився, оскільки на даній земельній дільниці розташована будова, належна на праві власності ТОВ «Собер» і раніше ця земельна дільниця належав на праві постійного безстрокового користування вказаної організації.

У березні 2008 року ТОВ «Собер» звернулося в адміністрацію міста із заявою про викуп земельної дільниці.

Після закінчення 2-юшок місяців ТОВ «Собер» була отримана відмова в задоволенні поданої заяви.

Чи Правомірна відмова адміністрації міста в придбанні права власності на земельну дільницю?

Які терміни передбачені для розгляду вказаних заяв громадян і юридичних осіб?

Дайте аргументовану відповідь адміністрації ТОВ «Собер» по матеріалах отриманої відмови.

СПИСОК ОСНОВНИХ НОРМАТИВНИХ ПРАВОВИХ

АКТІВ І ЛІТЕРАТУРИ

Цивільний кодекс Російської Федерації. (Частина перша) від 30 листопада 1994 року з изм. і доп. від 6 грудня 2007 року // СЗ РФ. 1994. №32. Ст. 3301; 2007. №50. Ст. 6246

Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і операцій з ним: Федеральний закон від 21 липня 1997 року № 122-ФЗ з изм. і доп. від 23 листопада 2007 року // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594; 2007. № 48. Ст. 5812

Земельний кодекс Російської Федерації від 25 жовтня 2001 року № 136-ФЗ з изм. і доп. від 8 листопада 2007 року // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4147; 2007. №46. Ст. 5553

Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації: Федеральний закон від 25 жовтня 2001 року № 137-ФЗ з изм. і доп. від 1 грудня 2007 року // СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4148; 2007.№49. Ст. 6079

Про внесення змін в деякі законодавчі акти Російської Федерації з питання оформлення в спрощеному порядку прав громадян на окремі об'єкти нерухомого майна: Федеральний закон від 30 червня 2006 року №93-ФЗ // СЗ РФ. 2006. №27. Ст. 2882

Про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації з питання оформлення в спрощеному порядку прав спадкоємців, а також інакших громадян на земельні дільниці: Федеральний закон від 23 листопада 2007 року № 268-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 48. Ст. 5812

Іконіцкая И. А.

Земельне право Російської Федерації. М., 2002

Коментар до Земельного кодексу Російській Федерації. / Під. ред. А. К. Голіченкова. М., 2002

Коментар до Земельного кодексу Російській Федерації. / Під. ред. С. А. Боголюбова, С. І. Сая. СПб,, 2008

Крассов О. И. Земельноє право. Підручник. М., 2007

Сирих Е. В. Земельноє право: Підручник. М., 2006

Чубуков Г. В. Земельноє право Росії. Підручник. М., 2003

СПИСОК ДОДАТКОВИХ НОРМАТИВНИХ ПРАВОВИХ

АКТІВ І ЛІТЕРАТУРИ

Про організацію і про проведення ХХII Олімпійської зимової гри і XI Паралімпійських зимової гри 2014 року в місті Сочи, розвитку міста Сочи як горноклиматического курорту і внесенні змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації: Федеральний закон від 1 грудня 2007 року № 310-ФЗ // СЗ РФ. 2007. № 49. Ст. 6071

По запиту Першотравневого районного суду міста Пензи про перевірку конституционности пункту 5 статті 36 Земельного кодексу Російської Федерації: Визначення Конституційного Суду РФ від 5 березня 2004 року № 82-Об // Щотижневий бюлетень законодавчих і відомчих актів. 2004. № 20 Про деякі питання, пов'язані із застосуванням земельного законодавства; Постанова Пленуму Вищого Арбітражного Суду РФ від 24 березня 2005 року № 11 // Вісник Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації. 2005. № 5

Анисимов А. П. Правовие проблеми приватизації громадянами земельних дільниць з складу категорії земель сільськогосподарського призначення. // Юрист. 2005. № 5

Беляева С. В. Предоставленіє земельних дільниць для будівництва із земель, що знаходяться в державній або муніципальній власності. // Законодавство і економіка. 2005. № 10

Богомяков И. В. Недостатки механізму вилучення земельних дільниць для державних і муніципальних потреб. // Російська юстиція. 2006. № 11

Бориса А. Н., Гладких С. Р., Любімов А. П., Щербінін С. С. Комментарій до Федерального закону «Про приватизацію державного і муніципального майна». М., 2004

Воїнів В. В., Можаєв И. С., Хаустов Д. В., Шаповалов С. Ю. Актуальние проблеми розрахунку плати при переоформленні права постійного (безстрокового) користування і при придбанні власниками нерухомості земельних дільниць, що знаходяться в державній або муніципальній власності. // Екологічне право. 2005. №6

Галиновская Е. А. До питання про оформлення правий на земельні дільниці. // Право і економіка. 2003. №1

Гольцблат А. А. Купівля-продаж земель, що знаходяться в державній і муніципальній власності. // Право і економіка. 2001. №11

Гольцблат А. А. Сделки із землею в Росії. М., 2005

Дікусар В. М. Спорние питання, пов'язані з переходом права на земельну дільницю. // Бюлетень нотаріальної практики. 2005. № 5

Добрачев Д. В. Проблеми судової практики в сфері обороту землі. М., 2005

Ельникова Е. В. Проблеми реалізації принципу єдиної долі земельних дільниць і міцно пов'язаних з ними об'єктів. // Бюлетень нотаріальної практики. 2005. № 4

Журавлева Л. В. Сделки із земельними дільницями. М., 2005

Залесський В. В. Возможность дострокових розірвання договору оренди земельної дільниці і вилучення земельної дільниці за рішенням органу державної влади. // Право і економіка. 2002. №3

Ильин Б. В. Защита прав власників нерухомості при реконструкції. М., 2007

Камишанський В. П. Ограніченія права власності. Автореферат на здобуття вченого ступеня доктора юридичних наук. СПб., 2000

Камишанський В. П. Пріватізация як спосіб розпорядження державним і муніципальним майном. // Закон. 2005. № 11

Камишанский В. П. Реконструкция Краснодара: законність і доцільність. Краснодар. 2006

Карлова Н. В. Ізмененія правий на землю: поняття, основи. // Екологічне право. 2003. №6

Козир О. М. Особенності регулювання операцій із землею земельним законодавством. // Екологічне право. 2003. № 4

Корнеев ЯСКРАВО-ЧЕРВОНИЙ. Відшкодування збитків при вилученні земельних дільниць. // Правові питання нерухомості. 2005. № 1

Корнеев А. Л. Некоторие питання вилучення земельних дільниць для державних або муніципальних потреб. // Екологічне право. 2005. № 1

Мельників Н. Н. Із'ятіє земельних дільниць для державних або муніципальних потреб. // Арбітражне правосуддя в Росії. 2006. № 5

Мананников О. В. Актуальние проблеми успадкування земельних дільниць і прав на них. // Нотаріус. 2005. № 6

Сиродоев Н. А. Возникновеніє правий на землю. // Держава і право. 2004. №10

Шейнин Л. Б. Ландшафтние обмеження господарської діяльності і компенсації, що покладаються за них. // Журнал російського права. 2004. № 1 Темпи економічного зростання: Розглянуте поняття розвитку країни і робиться висновок, що метою:  Темпи економічного зростання: Розглянуте поняття розвитку країни і робиться висновок, що метою є розвиток людини, а засобом його досягнення - економічне зростання. Спочатку протягом тривалого часу економічний розвиток ототожнювався з економічним зростанням,
ТЕМП МОВИ.: У поняття темпу входять: швидкість мови загалом; тривалість звучання:  ТЕМП МОВИ.: У поняття темпу входять: швидкість мови загалом; тривалість звучання окремих слів; інтервали і тривалість пауз. Швидкість мови різноманітна і залежить від особових особливостей продавця і характеру презентуемого товару. Продавцю потрібно мати в
ТЕМП (momentum): визначення Індикатор темпу вимірює величину зміни ціни паперу:  ТЕМП (momentum): визначення Індикатор темпу вимірює величину зміни ціни паперу за певний період. ІНТЕРПРЕТАЦІЯ Інтерпретація індикатора темпу ідентична інтерпретації індикатора ROC (див. стор. 169). Обидва вони показують швидкість зміни ціни паперу, але
До теми 6 «Циклічність і економічне зростання»: Циклічність - загальна форма руху національних господарств і:  До теми 6 «Циклічність і економічне зростання»: Циклічність - загальна форма руху національних господарств і світового господарства як єдиного цілого, виражаюча нерівномірність функціонування різних елементів національних господарств. Рух відбувається не по колу, а по спіралі (цьому
До теми 1 «Предмет і метод курсу»: Економіка - (від грецького «ойкос» - будинок, «номос» - закон) -:  До теми 1 «Предмет і метод курсу»: Економіка - (від грецького «ойкос» - будинок, «номос» - закон) - управління господарством, раціональне (ефективне) господарювання домашнього. Економіка - область особливих, специфічних (економічних) відносин людей ( виробництву, розподілу,
ТЕМБР ГОЛОСУ.: Тембр голосу - характеристика природна. Хороший тембр - це:  ТЕМБР ГОЛОСУ.: Тембр голосу - характеристика природна. Хороший тембр - це звучання відкрите, насичене, ясне, з чистими вібраціями. Тембр голосу, так само, як і інтонація, мовна динаміка, володіє величезним суггестивним потенціалом. Вважається, що незалежно
Тема 7.1 Законодавча база і компетенції органів влади суб'єктів:  Тема 7.1 Законодавча база і компетенції органів влади суб'єктів Російської Федерації: Внаслідок політичних і економічних перетворень в Російській Федерації за роки перебудови і переходу до ринку в бюджетній системі сталися структурні зміни. Головна зміна - децентралізація бюджетної системи, при якій