На головну сторінку   Всі книги

Титул III. Про сервітути сільських маєтків

1. Ульпиан у 2-й книзі «Інституцій». Сервітути сільських маєтків суть наступні: прохід, прогін, проїзд, проведення води. Прохід є право людини йти і прогулюватися, але не провести худоба. Прогін є право проведення худоби або возів; отже, хто має прохід, той не має прогону; хто має прогін, той може пройти і без худоби.

Проїзд є право йти і провести (худоба або вози) ш прогулюватися*[252], оскільки проїзд включає в себе прохід і прогін. Проведення води є право провести воду через чужу дільницю. з 1. До сільських (сервітутам) потрібно прирахувати користування водою, прогін худоби на водопій, право пастьби, обпчення

aquam dicendi per fundum alienum. 1. In rusticis computanda sunt aquae haustus, pecoris ad aquam adpulsus, ius pascendi, calcis coquendae, harenae fodiendae. 2. Traditio plane et patientia servitutium inducet officium praetoris.

2 Neratius libro quarto regularum Rusticorum praediorum servitutes sunt licere altius tollere et officere praetorio vicini, vel cloacam habere licere per vicini domum vel praetorium, vel protectum habere licere. 1. Aquae ductus et haustus aquae per eundem locum ut ducatur, etiam pluribus concedi potest: potest etiam, ut diversis diebus vel horis ducatur: 2. si aquae ductus vel haustus aquae sufficiens est, potest et pluribus per eundem locum concedi, ut et isdem diebus vel horis ducatur.

3 Ulpianus libro septimo decimo ad edictum Item sic possunt servitutes imponi, et ut boves, per quos fundus colitur, in vicino agro pascantur: quam servitutem imponi posse Neratius libro secundo membranarum scribit. 1. Idem Neratius etiam ut fructus in vicini villa cogantur coactique habeantur et pedamenta ad vineam ex vicini praedio sumantur, constitui posse scribit. 2. Eodem libro ait vicino, cuius lapidicinae fundo tuo immineant, posse te cedere ius ei esse terram rudus saxa iacere posita habere, et ut in tuum lapides provolvantur ibique positi habeantur indeque exportentur. 3. Qui habet haustum, iter quoque habere videtur ad hauriendum et, ut ait Neratius libro tertio membranarum, sive ei ius hauriendi et adeundi cessum sit, utrumque habebit, sive tantum hauriendi, inesse et aditum sive tantum adeundi ad fontem, inesse et haustum. Haec de haustu ex fonte privato. Ad flumen autem publicum idem Neratius eodem libro scribit iter debere cedi, haustum non oportere et si quis tantum haustum cesserit, nihil eum agere.

4 Papinianus libro secundo responsorum Pecoris pascendi servitutes, item ad aquam appellendi, si praedii fructus maxime in pecore consistat, praedii magis quam personae videtur: si tamen testator personam demonstravit, cui servitutem praestari voluit, emptori vel heredi non eadem praestabitur servitus.

вапна, копання піску. з 2. Передача сервітутів і обтяження сервітутами, зрозуміло, вводяться в силу посадою претора.

2. Нерацій в 4-й книзі «Правил». Сервітути сільських маєтків суть: дозволяти зводити будівлі вище певної висоти і затуляти палац сусіда, або дозволяти проведення стоку нечистоти через будинок або палац сусіда, або дозволяти мати виступ (будови над дільницею сусіда). з 1. Проведення води і користування водою в одному і тому ж місці можуть бути надані навіть декільком особам; можна навіть, щоб вода надавалася в різні дні або години. з 2. Якщо при проведенні води або користуванні водою її досить, то можна дозволити і щоб вона надавалася в одні і ті ж дні або години в одному і тому ж місці для декількох осіб.

3. Ульпиан в 17-й книзі «Коментарів до едикту». Може бути також встановлений такий сервітут, що бики, службовці для обробки дільниці, пасуться на сусідньому полі; Нерацій у 2-й книзі «Пергаментів» пише, що можна (встановлювати такий сервітут). з 1. Той же нерацій пише, що можна встановлювати (сервітут), що полягає в тому, що плоди приносяться в будинок сусіда і там же зберігаються і тичини для виноградних ліз беруться з маєтка сусіда. з 2. У тій же книзі він говорить, що ти можеш надати сусіду, чиї каменоломні нависають над твоїм маєтком, право тримати там складеними глину, шлак, великі камені, щоб вони там лежали і були і щоб камені прикочувалися в твоє (маєток) і містилися встановлені там і звідти вивозилися. з 3. Хто має право користування водою, той вважається також таким, що має прохід для того, щоб брати воду. І, як говорить нерацій в 3-й книзі «Пергаментів», якщо надане право користування водою і право доступу, то (управомоченний) буде мати і те, і інше; якщо (надано) тільки право користування водою, то сюди включається і доступ; якщо тільки наданий доступ до джерела, то сюди включається і право користування водою. Це говориться про користування водою з приватного джерела. До суспільної ріки [253], пише нерацій в тій же книзі, повинен бути наданий прохід, а користування водою не треба, і якщо хто надав тільки користування водою, то він нічого не надав.

4. Папиниан у 2-й книзі «Відповідей». Сервітути пастьби так само, як і прогону худоби до водопою, якщо доходи маєтка складаються головним чином в худобі, очевидно швидше суть сервітути, належні маєтку, ніж сервітути, належні особі. Якщо ж заповідач указав особу, якій він побажав надати сервітут, то покупцю (маєтка) або спадкоємцю не буде надаватися цей же сервітут.

5 Ulpianus libro septimo decimo ad edictum Ergo secundum eum et vindicari poterit. 1. Neratius libris ex Plautio ait nec haustum nec appulsum pecoris nec cretae eximendae calcisque coquendae ius posse in alieno esse, nisi fundum vicinum habeat: et hoc Proculum et Atilicinum existimasse ait. Sed ipse dicit, ut maxime calcis coquendae et cretae eximendae servitus constitui possit, non ultra posse, quam quatenus ad eum ipsum fundum opus sit:

6 PAULUS libro quinto decimo ad Plautium veluti si figlinas haberet, in quibus ea vasa fierent, quibus fructus eius fundi exportarentur (sicut in quibusdam fit, ut amphoris vinum evehatur aut ut dolia fiant), vel tegulae vel ad villam aedificandam. Sed si, ut vasa venirent, figlinae exercerentur, usus fructus erit. 1. Item longe recedit ab usu fructu ius calcis coquendae et lapidis eximendi et harenae fodiendae aedificandi eius gratia quod in fundo est, item silvae caeduae, ut pedamenta in vineas non desint. Quid ergo si praediorum meliorem causam haec faciant? Non est dubitandum, quin servitutis sit: et hoc et Maecianus probat in tantum, ut et talem servitutem constitui posse putet, ut tugurium mihi habere liceret in tuo, scilicet si habeam pascui servitutem aut pecoris appellendi, ut, si hiemps ingruerit, habeam quo me recipiam.

7 Idem libro vicensimo primo ad edictum Qui sella aut lectica vehitur, ire, non agere dicitur: iumentum vero ducere non potest, qui iter tantum habet. Qui actum habet, et plostrum ducere et iumenta agere potest. Sed trahendi lapidem aut tignum neutri eorum ius est: quidam nec hastam rectam ei ferre licere, quia neque eundi neque agendi gratia id faceret et possent fructus eo modo laedi. Qui viam habent, eundi agendique ius habent: plerique et trahendi quoque et rectam hastam referendi, si modo fructus non laedat. 1. In rusticis autem praediis impedit servitutem medium praedium, quod non servit.

5. Улитан в 17-й книзі «Коментарів до едикту». Отже, згідно з ним, можна буде і виндицирова гь (сервітут) в суді. з 1. Нерацій в книгах з Плавция говорить, що ні (право) користування водою, ні (право) прогону худоби на водопій, ні право витягувати крейду або обпалювати вапно на чужій дільниці не можуть бути встановлені, крім як коли особа має сусідню дільницю [254], і він говори т, що так вважали Прокул і Атіліцин. Але сам він говорить, що можна, ч тоби сервітут обпчення вапна і видобування крейди найкращим образом міг бути встановлений, але лише доти, поки це потрібне для тієї самої дільниці [255],

6. Павло в 15-й книзі «Коментарів до Плавцию». як, наприклад, якщо він мав гончарні майстерні, в яких робляться такі судини, в яких вивозяться плоди його маєтка (як буває в деяких (маєтках), що вино вивозиться в амфорах або бувають великі бочкообразние судини), або черепиця для будівельних робіт вілли. Але якщо гончарні майстерні працювали для того, щоб робити судини [256], то це буде узуфрукт. з 1. Так само сильно відрізняється від узуфрукта право обпчення вапна, вилучення каменів, копання піску, будівництва для потреб того, що знаходиться в маєтку, так само - (право) вирубки лісу, щоб нс було недостачі підпор для виноградників. Отже, що ж це буде, якщо вони поліпшують справи маєтків? Не повинно бути ніяких сумнівів, що це відноситься до сервітута. І це схвалює і Мециан до такої міри, що вважає, що можна встановлювати і такий сервітут, щоб мені дозволялося мати в твоєму (маєток) хатину, тобто, якщо я маю сервітут на випас або прогін худоби, щоб, якщо вибухне негода, було куди подітися.

7. Він же в 21-й книзі «Коментарів до едикту». Хто пересувається на кріслі або на носилках, той вважається таким, що йде, а не таким, що їде; не може провести худоба та, хто має тільки прохід. Хто має право прогону, той може вести віз і провести худоба. Але перетягувати камінь або колоду ніхто з них не має права. Деякі (думають), що не дозволяється нести спис прямо, оскільки це робиться не для того, щоб йти або їхати, а таким чином можуть бути пошкоджені плоди. Хто має дорогу, той має право йти і їхати і, (на думку) багатьох, право перетягувати (камінь або колода) і нести спис прямо, лише б не заподіювати шкоди плодам. з 1. У сільських маєтках встановленню сервітута перешкоджає лежачий посередині маєток, на який немає сервітута [257].

8 Gaius libro septimo ad edictum provinciale Viae latitudo ex lege duodecim tabularum in porrectum octo pedes habet, in anfractum, id est ubi flexum est, sedecim.

9 Paulus libro primo sententiarum Servitus aquae ducendae vel hauriendae nisi ex capite vel ex fonte constitui non potest: hodie tamen ex quocumque loco constitui solet.

10 Idem libro quadragensimo nono ad edictum Labeo ait talem servitutem constitui posse, ut aquam quaerere et inventam ducere liceat: nam si liceat nondum aedificato aedificio servitutem constituere, quare non aeque liceat nondum inventa aqua eandem constituere servitutem? Et si, ut quaerere liceat, cedere possumus, etiam ut inventa ducatur, cedi potest.

11 Celsus libro vicensimo septimo digestorum Per fundum, qui plurium est, ius mihi esse eundi agendi potest separatim cedi. Ergo suptili ratione non aliter meum fiet ius, quam si omnes cedant et novissima demum cessione superiores omnes confirmabuntur: benignius tamen dicetur et antequam novissimus cesserit, eos, qui antea cesserunt, vetare uti cesso iure non posse.

12 MODESTLNUS libro nono differentiarum Inter actum et iter nonnulla est differentia: iter est enim, qua quis pedes vel eques commeare potest, actus vero, ubi et armenta traicere et vehiculum ducere liceat.

13 Ia volenus libro decimo ex Cassio Certo generi agrorum adquiri servitus potest, velut vineis, quod ea ad solum magis quam ad superficiem pertinet. Ideo sublatis vineis servitus manebit: sed si in contrahenda servitute aliud actum erit, doli mali exceptio erit necessaria.

8. Гай в 7-й книзі «Коментарів до провінційному едикту». Ширина дороги згідно із законом XII таблиць (встановлена така): де дорога йде прямо - 8 футів, а де є згин, тобто там, де вона повертає, - 16 футів [258].

9. Павло в 1-й книзі «Сентенцій». Сервітут проведення води або користування водою може бути встановлений лише на колодязь або на джерело; однак в цей час він звичайно встановлюється на будь-яке місце.

10. Він же в 49-й книзі «Коментарів до едикту». Лабеон говорить, що може бути встановлений такий сервітут, щоб було дозволено шукати воду і провести знайдену: оскільки якщо дозволяється встановлювати сервітут на ще не побудовану будівлю, то чому не дозволяється рівним образом встановлювати той же сервітут, хоч вода ще не знайдена? І якщо ми можемо дозволити, щоб було дозволене шукати (воду), то можна дозволити також, щоб знайдену (воду) проводили.

11. Цельс в 27-й книзі «Дигест». Якщо дільниця належить декільком особам, то право проходу і проїзду може бути надане мені (кожним власником) окремо. Тому, якщо вдаватися в тонкості, право стає моїм не інакше, як якщо всі надали мені це право, і лише внаслідок останнього надання підтверджуються все більш ранні; 'але більш поблажливою буде вказівка, що і до останнього надання ті (власники), які надали (мені право) раніше, не можуть забороняти користуватися наданим ними правом'[259].

12. Модестин в 9-й книзі «Різних коментарів». Між прогоном і проходом є деяка відмінність: бо прохід є там, де хто-небудь може просуватися піший або кінний, прогін же - там, де також дозволяється провести велика рогата худоба і вести віз.

13. Яволен в 10-й книзі «З Кассия». Сервітут може придбаватися для конкретного вигляду полів, як, наприклад, виноградників, оскільки він відноситься швидше до грунту, чим до поверхні. Тим самим по знищенні виноградників сервітут залишиться, але якщо буде зроблене щось в судовому порядку відносно існування сервітута, то необхідно буде застосувати ексцепцию про злий намір.

1. Si totus ager itineri aut actui servit, dominus in eo agro nihil facere potest, quo servitus impediatur, quae ita diffusa est, ut omnes glaebae serviant, aut si iter actusve sine ulla determinatione legatus est: modo determinabitur et qua primum iter determinatum est, ea servitus constitit, ceterae partes agri liberae sunt: igitur arbiter dandus est, qui utroque casu viam determinare debet. 2. Latitudo actus itinerisque ea est, quae demonstrata est: quod si nihil dictum est, hoc ab arbitro statuendum est. In via aliud iuris est: nam si dicta latitudo non est, legitima debetur. 3. Si locus non adiecta latitudine nominatus est, per eum qualibet iri poterit: sin autem praetermissus est aeque latitudine non adiecta, per totum fundum una poterit eligi via dumtaxat eius latitudinis, quae lege comprehensa est: pro quo ipso, si dubitabitur, arbitri officium invocandum est.

14 Pomponius libro trigensimo secundo ad Quintum Mucium Per quem locum viam alii cessero, per eundem alii aquae ductum cedere non potero: sed et si aquae ductum alii concessero, alii iter per eundem locum vendere vel alias cedere non potero.

15 Idem libro trigensimo primo ad Quintum Mucium Quintus Mucius scribit, cum iter aquae vel cottidianae vel aestivae vel quae intervalla longiora habeat per alienum fundum erit, licere fistulam suam vel fictilem vel cuiuslibet generis in rivo ponere, quae aquam latius exprimeret, et quod vellet in rivo facere, licere, dum ne domino praedii aquagium deterius faceret.

16 Callistratus libro tertio de cognitionibus Divus Pius aucupibus ita rescripsit: оик есттіи еиХоуои акоитсои тол? бєстотіїл? upas' cv dXXoTplois' XGJpLOLS' L^eueiu.

17 Papirius IUSTUS libro primo de constitutionibus Imperatores Antoninus et Verus Augusti rescripserunt aquam de flumine publico pro modo possessionum ad irrigandos agros dividi oportere, nisi proprio iure

з 1. Якщо сервітут проходу або проїзду встановлений на все поле, то власник не може зробити на цьому полі нічого, що перешкоджає сервітуту; сервітут (виявляється) настільки всеосяжним, що розповсюджується на всі частини грунту; те ж саме буде і в тому випадку, якщо сервітут проходу або проїзду відмовлений по легату без всякої вказівки на конкретне місце. Але як тільки (місце проходу або проїзду) буде визначено, то де уперше визначений шлях, там і діє сервітут, а інші частини поля вільні. Таким чином, повинен бути призначений третейський суддя, який повинен в обох випадках визначити дорогу. з 2. Ширина прогону і проходу буде така, як було вказано, а якщо нічого не було обумовлено, то це повинне бути вирішене третейським суддею. По відношенню до дороги застосовується інше правило, оскільки якщо ширина не вказана, то вона повинна відповідати закону. з 3. Якщо місце назване без вказівки ширини, то по ньому можна буде йти де бажано, однак якщо воно не згадується і не додається вказівка ширини, то можна буде вибрати одну дорогу - тільки тієї ширини, яка закріплена законом - через весь маєток; якщо будуть сумніви з цього самому приводу, потрібно закликати до обов'язків третейського суддю.

14. Помпоний в 32-й книзі «Коментарів до Квінту Муцию». Те місце, яке я поступлюся для дороги одному, те ж саме я не зможу поступитися іншому для проведення води, але і якщо я поступлюся одному проведенням води, я не зможу продати іншому прохід по тому ж місцю або якось інакше його поступитися.

15. Він же в 31-й книзі «Коментарів до Квінту Муцию». Квінт Муций пише, що коли текуча вода, щоденна або літня або така, яка буває через більш тривалі проміжки, буде йти через чужу дільницю, то дозволяється покласти свою трубу, керамічну або якого бажано роду, в потік, щоб вона рясніше виводила воду, і дозволяється, щоб він робив те, що хоче, з потоком, лише б він не погіршив власнику водопостачання маєтка.

16. Каллистрат в 3-й книзі «Про судові розслідування». Божественний Пій так наказав ловцям птахів: противно здоровому глузду, щоб ви полювали на птахів [260] на чужих землях при небажанні власників.

17. Папирий Юст в 1-й книзі «Про конституції». Імператори Антонін і Віри Серпень наказали, що вода з суспільного потоку [261] повинна розділятися для зрошування полів згідно з мірою володінь [262], хіба що будь-хто доведе, що в силу його власного

quis plus sibi datum ostenderit. Item rescripserunt aquam ita demum permitti duci, si sine iniuria alterius id fiat.

18 Ulpianus libro quarto decimo ad Sabinum Una est via et si per plures fundos imponatur, cum una servitus sit. Denique quaeritur, an, si per unum fundum iero, per alium non per tantum tempus, quanto servitus amittitur, an retineam servitutem? Et magis est, ut aut tota amittatur aut tota retineatur: ideoque si nullo usus sum, tota amittitur, si vel uno, tota servatur.

19 PAULUS libro sexto ad Sabinum Si unus ex sociis stipuletur iter ad communem fundum, inutilis est stipulatio, quia nec dari ei potest: sed si omnes stipulentur sive communis servus, singuli ex sociis sibi dari oportere petere possunt, quia ita dari eis potest: ne, si stipulator viae plures heredes reliquerit, inutilis stipulatio fiat.

20 Pomponius libro trigensimo tertio ad Sabinum Si mihi eodem tempore concesseris et ire agere per tuum locum et uti frui eo ius esse, deinde ego tibi concessero ius mihi uti frui non esse: non aliter eo loco uteris frueris, quam ut ire agere mihi recte liceat. Item si et ducere per tuum fundum aquam iure potuero et in eo tibi aedificare invito me ius non fuerit: si tibi concessero ius esse aedificare, nihilo minus hanc servitutem mihi praestare debebis, ne aliter aedifices, quam ut ductus aquae meus maneat, totiusque eius rei condicio talis esse debet, qualis esset, si una dumtaxat initio concessio facta esset. 1. Servitus naturaliter, non manu facto laedere potest fundum servientem: quemadmodum si imbri crescat aqua in rivo aut ex agris in eum confluat aut aquae fons secundum rivum vel in eo ipso inventus postea fuerit. 2. Si fundo Seiano confinis fons fuerit, ex quo fonte per fundum Seianum aquam iure ducebam, meo facto fundo Seiano manet servitus. 3. Hauriendi ius non hominis, sed praedii est.

21 PAULUS libro quinto decimo ad Sabinum Si mihi concesseris iter aquae per fundum tuum non destinata parte, per quam ducerem, totus fundus tuus serviet:

права йому потрібно дати більше води. Також вони наказали, що тільки в тому випадку дозволяється відводити воду, якщо це робиться без несправедливості для іншого.

18. Ульпиан в 14-й книзі «Коментарів до Сабіну». Дорога є єдиною, навіть якщо вона встановлюється по декількох маєтках, оскільки сервітут єдиний. Нарешті, питається: якщо я буду ходити через один маєток, а через інше не буду ходити протягом такого часу, скільки встановлено для припинення сервітута, то чи втримаю я за собою сервітут? І більш (ймовірно), що сервітут або цілком втрачається, або цілком зберігається; тим самим якщо я не користуюся жодним маєтком, то сервітут цілком втратиться, якщо ж (користуюся) хоч би одним, то сервітут збережеться.

19. Павло в 6-й книзі «Коментарів до Сабіну». Якщо один з членів товариства стипулировал прохід до загального маєтка, то ця стипуляция некорисна, бо (прохід) не може бути йому даний, але якщо будуть стипулировать все (товариші) або загальний раб, то окремі члени товариства можуть зажадати по суду, що їм належить дати, бо так він може бути ним даний. Стипуляция не буде некорисної і у випадку, якщо стипулятор права проходу залишить трохи спадкоємців.

20. Помпоний в 33-й книзі «Коментарів до Сабіну». Якщо ти мені одночасно і поступишся правом проходу і прогону худоби по твоїй дільниці, і надаси право узуфрукта на нього, а потім я тобі його переуступатиму, щоб у мене не було права на узуфрукт, то у тебе узуфрукт того місця буде не інакше, чим (так), щоб мені було можливо ходити і проганяти належним образом. Також якщо я зможу по праву провести воду через твій маєток і у тебе не буде права будувати в ньому проти моєї волі, то якщо я поступлюся тобі правом будувати, ти анітрохи не менше повинен будеш надавати мені цей сервітут, щоб ти будував не інакше, чим (так), щоб зберігався мій водопровід, і обставини всієї справи повинні бути такими, якими були б, якби на початку була зроблена лише одна поступка.

з 1. Сервітут і природним образом, а не від дій людини може нанести шкоду обтяженому сервітутом маєтку: так виходить, якщо (кількість) води в потоку зростає через дощ, або вода стікається в нього з полів, або (новий) джерело води було виявлене поруч з потоком або в ньому самому після (встановлення сервітута). з 2. Якщо це був джерело води, суміжне маєтку Сіяна, з якого я по праву проводив воду через маєток Сіяна, то коли маєток Сіяна робиться моїм, сервітут зберігається. з 3. Право користування водою є право не людини, а маєтка.

21. Павло в 15-й книзі «Коментарів до Сабіну». Якщо ти мені поступишся правом провести воду через твій маєток, не визначивши (конкретну) частину, щоб я по ній проводив воду, то сервітут вважається встановленим на весь твій маєток.

22 Pomponius libro trigensimo tertio ad Sabinum sed quae loca eius fundi tunc, cum ea fieret cessio, aedificiis arboribus vineis vacua fuerint, ea sola eo nomine servient.

23 PAULUS libro quinto decimo ad Sabinum Via constitui vel latior octo pedibus vel angustior potest, ut tamen eam latitudinem habeat, qua vehiculum ire potest: alioquin iter erit, non via. 1. Si lacus perpetuus in fundo tuo est, navigandi quoque servitus, ut perveniatur ad fundum vicinum, imponi potest. 2. Si fundus serviens vel is cui servitus debetur publicaretur, utroque casu durant servitutes, quia cum sua condicione quisque fundus publicaretur. 3. Quaecumque servitus fundo debetur, omnibus eius partibus debetur: et ideo quamvis particulatim venierit, omnes partes servitus sequitur et ita, ut singuli recte agant ius sibi esse eundi. Si tamen fundus, cui servitus debetur, certis regionibus inter plures dominos divisus est, quamvis omnibus partibus servitus debeatur, tamen opus est, ut hi, qui non proximas partes servienti fundo habebunt, transitum per reliquas partes fundi divisi iure habeant aut, si proximi patiantur, transeant.

24 Pomponius libro trigensimo tertio ad Sabinum Ex meo aquae ductu Labeo scribit cuilibet posse me vicino commodare: Proculus contra, ut ne in meam partem fundi aliam, quam ad quam servitus adquisita sit, uti ea possit. Proculi sententia verior est.

25 Idem libro trigensimo quarto ad Sabinum Si partem fundi mei certam tibi vendidero, aquae ductus ius, etiamsi alterius partis causa plerumque ducatur, te quoque sequetur: neque ibi aut bonitatis agri aut usus eius aquae ratio habenda est ita, ut eam solam partem fundi, quae pretiosissima sit aut maxime usum eius aquae desideret, ius eius ducendae sequatur, sed pro modo agri detenti aut alienati fiat eius aquae divisio.

22. Помпоний в 33-й книзі «Коментарів до Сабіну». Але обтяжені сервітутом під цією назвою тільки ті місця його маєтка, які тоді, коли була довершена поступка, були вільні від споруд, дерев, виноградників.

23. Павло в 15-й книзі «Коментарів до Сабіну». Дорога може бути встановлена або ширше за 8 футів, або вже, але з тим, однак, щоб вона мала ширину, достатню для руху воза, інакше буде прохід, а не дорога. з 1. Якщо в твоєму маєтку є постійне існуюче озеро, то може бути встановлений також сервітут плавання (в човні), щоб досягнути сусіднього маєтка. з 2. Якщо маєток, на який встановлений сервітут, або маєток, на користь якого встановлений сервітут, переходять до держави [263][264], то в обох випадках сервітути зберігаються, оскільки кожний маєток стає державним в його існуючому стані. з 3. І який би сервітут ні був встановлений на користь маєтка, він встановлений на користь всіх його частин: і тим самим, хоч би він довівся частково, сервітут слідує всім частинам і так, щоб вони поодинці могли подавати позов про право проходу. Якщо, однак, маєток, на користь якого встановлений сервітут, розділений між декількома власниками на певні дільниці, то, хоч сервітут встановлений на користь всіх частин, необхідно, щоб ті, які будуть мати частини не близькі до маєтка, обтяженого сервітутом, по праву мали прохід через інші частини розділеного маєтка йшли, якщо сервітут терплять близькі (сусіди), проходили (через них) > 44.

24. Помпоний в 33-й книзі «Коментарів до Сабіну». Лабеон пише, що з моєї споруди для проведення води [265] я можу наділяти водою будь-якого сусіда. Прокул, навпаки: не можна користуватися сервітутом для іншої частини мого маєтка, крім як для тієї, для якої сервітут придбаний. Думка Прокула більш відповідає істині.

25. Він же в 34-й книзі «Коментарів до Сабіну». Якщо я продам певну частину мого маєтка тобі, то право проведення води, навіть якщо вода переважно проводиться ради іншої частини (маєтки), також перейде до тебе: розрахунок води там повинен провестися не відповідно до хорошої якості поля або вживання цієї води, а так, щоб право її проведення було не у тієї тільки частини маєтка, що яка сама дорого коштує або більше усього потребує вживання цієї води, але розподіл цієї води відповідав би розміру втриманого або відчуженого поля.

26 PAULUS libro quadragensimo septimo ad edictum Si via iter actus aquae ductus legetur simpliciter per fundum, facultas est heredi, per quam partem fundi velit, constituere servitutem, si modo nulla captio legatario in servitute fit.

27 Iulianus libro septimo digestorum Si communi fundo meo et tuo serviat fundus Sempronianus et eundem in commune redemerimus, servitus extinguitur, quia par utriusque domini ius in utroque fundo esse incipit. At si proprio meo fundo et proprio tuo idem serviat, manebit servitus, quia proprio fundo per communem servitus deberi potest.

28 Idem libro trigensimo quarto digestorum Itinere ad praedium commune duorum legato nisi uterque de loco itineris consentiat, servitus neque adquiritur neque deperit.

29 Paulus libro secundo epitomarum Alfeni digestorum Qui duo praedia confinia habuerat, superiorem fundum vendiderat: in lege ita dixerat, ut aquam sulco aperto emptori educere in fundum inferiorem recte liceat: si emptor ex alio fundo aquam acciperet et eam in inferiorem ducere vellet, quaesitum est, an possit id suo iure facere nec ne. Respondi nihil amplius, quam quod ipsius fundi siccandi causa derivaret, vicinum inferiorem recipere debere.

30 Idem libro quarto epitomarum Alfeni digestorum Qui duo praedia habebat, in unius venditione aquam, quae in fundo nascebatur, et circa eam aquam late decem pedes exceperat: quaesitum est, utrum dominium loci ad eum pertineat an ut per eum locum accedere possit. Respondit, si ita recepisset: «circa eam aquam late pedes decem», iter dumtaxat videri venditoris esse.

31 Iulianus libro secundo ex Minicio Tria praedia continua trium dominorum adiecta erant: imi praedii dominus ex summo fundo imo fundo servitutem aquae quaesierat et per medium fundum domino concedente in suum agrum ducebat: postea idem summum fundum emit:

26. Павло в 47-й книзі «Коментарів до едикту». Якщо право проїзду, проходу, прогону, водопроводу через маєток просто відмовляється по легату, то у спадкоємця є можливість встановити сервітут в тій частині маєтка, в якій він хоче, якщо тільки для легатария в сервітуті не буде ніякого збитку.

27. Юліан в 7-й книзі «Дигест». Якщо на користь маєтка, який належить спільно мені і тобі, встановлений сервітут на маєток Семпронія і цей маєток ми спільно викупимо, то сервітут припиняється, оскільки право обох власників на обидва маєтки стає однаковим. Але якщо на нього ж [266] встановлений сервітут на користь мого власного маєтка і твого власного маєтка, то сервітут зберігається, оскільки загальний маєток може бути обтяжений сервітутом на користь власного маєтка [267].

28. Він же в 34-й книзі «Дигест». Коли заповісти по легату право проходу до загального маєтка двох, крім тих випадків, коли обидва погодяться про місце проходу, сервітут і не придбавається, і не пропадає.

29. Павло у 2-й книзі «Скорочень дигест Алфена». Той, хто мав два суміжних маєтки, продав маєток, розташований вище. У додатковій угоді він сказав так, що покупцю правомірно дозволено виводити воду у відкритій канаві на нижній маєток. Раз покупець приймав воду з іншого маєтка і хотів також провести її на нижній маєток, то було спитати, чи міг він це робити по праву чи ні. Я відповів, що нижній сусід не зобов'язаний приймати води більше, ніж той (раніше) відводив ради осушення свого маєтка.

30. Він же в 4-й книзі «Скорочень дигест Алфена». Той, хто володів двома маєтками, при продажу одного виключив воду, яка народжувалася в маєтку, і (землю) навколо цієї води на ширину 10 футів. Було спитати, чи належить йому власність на це місце або тільки право приходити (до води) через це місце. (Алфен) відповів, що раз уже він прийняв (такі умови), «навколо цієї води на ширину 10 футів», то продавцю, очевидно, належить лише право проходу.

31. Юліан у 2-й книзі «З Мініция». Було три розташованих один за одним маєтка трьох власників. Власник нижнього маєтка попросив сервітут води з верхнього маєтка для нижнього і проводив (воду) через середній маєток, з дозволу власника, на своє поле. Після цього він же купив верхній маєток, потім продав

deinde imum fundum, in quem aquam induxerat, vendidit. Quaesitum est, num imus fundus id ius aquae amisisset, quia, cum utraque praedia eiusdem domini facta essent, ipsa sibi servire non potuissent. Negavit amisisse servitutem, quia praedium, per quod aqua ducebatur, alterius fuisset et quemadmodum servitus summo fundo, ut in imum fundum aqua veniret, imponi aliter non potuisset, quam ut per medium quoque fundum duceretur, sic eadem servitus eiusdem fundi amitti aliter non posset, nisi eodem tempore etiam per medium fundum aqua duci desisset aut omnium tria simul praedia unius domini facta essent.

32 Africanus libro sexto quaestionum Fundus mihi tecum communis est: partem tuam mihi tradidisti et ad eundem viam per vicinum tuum proprium. Recte eo modo servitutem constitutam ait neque quod dici soleat per partes nec adquiri nec imponi servitutes posse isto casu locum habere: hic enim non per partem servitutem adquiri, utpote cum in id tempus adquiratur, quo proprius meus fundus futurus sit.

33 Idem libro nono quaestionum Cum essent mihi et tibi fundi duo communes Titianus et Seianus et in divisione convenisset, ut mihi Titianus, tibi Seianus cederet, invicem partes eorum tradidimus et in tradendo dictum est, ut alteri per alterum aquam ducere liceret: recte esse servitutem impositam ait, maxime si pacto stipulatio subdita sit. 1. Per plurium praedia aquam ducis quoquo modo imposita servitute: nisi pactum vel stipulatio etiam de hoc subsecuta est, neque eorum cuivis neque alii vicino poteris haustum ex rivo cedere: pacto enim vel stipulatione intervenientibus et hoc concedi solet, quamvis nullum praedium ipsum sibi servire neque servitutis fructus constitui potest.

34 Papinianus libro septimo quaestionum Unus ex sociis fundi communis permittendo ius esse ire agere nihil agit: et ideo si duo praedia, quae mutuo serviebant, inter eosdem fuerint communicata, quoniam servitutes pro parte retineri placet, ab altero servitus alteri remitti non potest: quamvis enim unusquisque sociorum solus sit, cui servitus debetur, tamen quoniam non personae, sed praedia deberent, neque adquiri libertas

нижнєє маєток, куди проводив воду. Було спитати: чи втратив нижній маєток це право води, оскільки, коли обидва маєтки зробилися (власністю) одного і того ж господаря, вони не могли самі бути обтяжені сервітутом на свою користь. (Мініций) заперечував, що сервітут був втрачений, оскільки маєток, через який проводили воду, належав іншому і таким чином сервітут про те, щоб вода виявлялася в нижньому маєтку, не міг бути встановлений на верхній маєток інакше, крім як щоб воду проводили також через середній маєток. Таким чином, цей самий сервітут цього самого маєтка не може бути втрачений інакше, крім як якщо в цей же час також перестане провестися вода через середній маєток або всі три маєтки разом стануть належати єдиному власнику.

32. Африкан в 6-й книзі «Питань». Маєток належить мені разом з тобою; ти «передал' мені твою частину і проїзд до неї ж через твій власний сусідній маєток. На це було сказано, що цим способом сервітут правильно встановлений, і в цьому випадку не діє звичайне правило, що не можна ні придбавати, ні встановлювати сервітут по частинах. Дійсно, тут сервітут придбавається не для частини, оскільки сервітут придбавається саме на той час, в який маєток буде моїм власним.

33. Він же в 9-й книзі «Питань». Коли у мене і у тебе було два загальних маєтки, Тіциєво і Сеєво, і при розділенні вийшло, що мені відійшло Тіциєво, тобі - Сеєво, ми взаємно «передали' їх частини, і при «передаче' було сказано, що одному дозволяється провести воду через іншого. Він сказав, що сервітут був встановлений правильно, «особливо якщо угоді супроводила стипуляция'[268]. з 1. Через маєтки декількох (осіб) ти проводиш воду також лише при встановленому сервітуті, хіба що про це також пішли угода або стипуляция, і ти не зможеш дозволити користування водою з потоку ні кому захочеш з них, ні іншому сусіду, і таким чином звичайно здійснюється поступка за допомогою угоди або стипуляції, хоч ніякий маєток не може бути обтяжений сервітутом на користь себе самого і не можуть бути встановлені доходи від сервітута.

34. Папиниан в 7-й книзі «Питань». Один з власників загального маєтка при наявності права проходу і прогону (худоби) взагалі не використовує його, і також якщо два маєтки, які взаємно обтяжені сервітутом, зробилися загальними між співвласниками, то, оскільки вирішено втримувати сервітути по частинах, сервітут не може бути відпущений одним іншому, хоч дійсно кожний з співвласників окремо один, на користь кого встановлюється сервітут, однак оскільки сервітутом обтяжені не обличчя, а маєтка,

neque remitti servitus per partem poterit. 1. Si fons exaruerit, ex quo ductum aquae habeo isque post constitutum tempus ad suas venas redierit, an aquae ductus amissus erit, quaeritur:

35 PAULUS libro quinto decimo ad Plautium et Atilicinus ait Caesarem Statilio Tauro rescripsisse in haec verba: «Hi, qui ex fundo Sutrino aquam ducere soliti sunt, adierunt me proposueruntque aquam, qua per aliquot annos usi sunt ex fonte, qui est in fundo Sutrino, ducere non potuisse, quod fons exaruisset, et postea ex eo fonte aquam fluere coepisse: petieruntque а me, ut quod ius non neglegentia aut culpa sua amiserant, sed quia ducere non poterant, his restitueretur. Quorum mihi postulatio cum non iniqua visa sit, succurrendum his putavi. Itaque quod ius habuerunt tunc, cum primum ea aqua pervenire ad eos non potuit, id eis restitui placet».

36 Idem libro secundo responsorum Cum fundo, quem ex duobus retinuit venditor, aquae ducendae servitus imposita sit, empto praedio quaesita servitus distractum denuo praedium sequitur: nec ad rem pertinet, quod stipulatio, qua poenam promitti placuit, ad personam emptoris, si ei forte frui non licuisset, relata est.

37 Idem libro tertio responsorum Aouklo? Titio? Га'ісо Zetco тф а8єХфф ттХейота ха'іреіи. "ї8ато? тієї реоито? еі? тре кррири три катасткєиа стбєйстаи fu 1ст0рф йтго тієї ттатро? рої 8і8сорі каї хаРІС'°раі стої 8актиХои єі? три оікіаи стій три єи тф 1ст0рф, р оттои 8'аи іЗойХр. Quaero, an ex hac scriptura usus aquae etiam ad heredes Gaii Seii pertineat. Paulus respondit usum aquae personalem ad heredem Seii quasi usuarii transmitti non oportere.

38 Idem libro primo manualium Flumine interveniente via constitui potest, si aut vado transiri potest aut pontem habeat: diversum, si pontonibus traicitur. Haec ita, si per unius praedia flumen currat: alioquin si tua praedia mihi vicina sint, deinde flumen, deinde Titii praedia, deinde via publica, in quam iter mihi adquiri volo, dispiciamus ne nihil vetet а te mihi viam dari usque ad flumen, deinde а Titio usque ad viam publicam. Sed videamus, num et si tu eorum praediorum dominus sis, quae trans flumen intra viam publicam sint, idem iuris sit, quia via consummari solet

те не може бути ні придбана свобода (від сервітута), ні частково втрачений сервітут. з 1. Якщо висохне джерело, з якого я маю право проводу води, і це джерело після встановленого часу повернулося до своїх ключів, то питається, чи втрачений (сервітут)проведення води?

35. Павло в 15-й книзі «Коментарів до Плавцию». І Атіліцин говорить, що цезар відписав Статілію Тавру наступними словами: «Ті, які звичайно проводили воду з сутринского маєтка, прийшли до мене і заявили, що вони не змогли вести воду, якою вони користувалися декілька років, з джерела, що знаходиться в сутрин- ском маєтку, оскільки джерело висохло; а потім з цього джерела знову почала текти вода. Вони просили мене відновити їм те право, яке вони втратили не по своїй недбалості або провині, але тому, що вони не могли вести воду. Я полічив необхідним прийти їм на допомогу, оскільки їх прохання не представилося мені несправедливої. Отже, вирішено відновити їм те право, яке вони мали тоді, коли вода уперше не змогла до них поступити».

36. Він же у 2-й книзі «Відповідей». Коли на маєтку, який залишив собі з двох продавець, встановлений сервітут проведення води, вимовлений для купленого маєтка сервітут слідує цьому маєтку і після відчуження його (новим господарем), і до справи не відноситься, що стипуляция, в якій була дана обіцянка сплатити штраф49, була направлена на особистість покупця, якби йому раптом не було дозволено користуватися водою.

37. Він же в 3-й книзі «Відповідей». Луций Тіций (бажає) брату Гаю Сію вельми радіти. Я даю і дарую тобі (на) палець води, поточної у водоймище, підготовлене моїм батьком на перешийку, в твій будинок на перешийку або куди б ти ні захотів. Я питаю, чи виходить з цього запису користування водою також і спадкоємцям Гая Сіючи? Павло відповів, що не личить, щоб особисте користування водою передавалося спадкоємцю Сіючи, як користувачу.

38. Він же в 1-й книзі «Керівництва». Право проїзду через поточну ріку може бути встановлене, якщо ріка може бути перейдена убрід або є міст; інша справа, якщо через неї переправляються понтонами. Це так, якщо ріка тече через маєток одного; інакше, якщо твої маєтки сусідствувати зі мною, потім тече ріка, потім (розташовані) маєтка Тіция, потім - суспільна дорога, до якої я хочу придбати собі прохід. Розглянемо, чи немає перешкод до того, щоб ти дав мені право проїзду аж до ріки, потім Тіций - аж до суспільної дороги. Але невже і в тому випадку, якщо ти власник тих маєтків, які знаходяться за рікою, обмежені суспільною дорогою, (діє) то ж право: адже звичайне право проїзду

vel civitate tenus vel usque ad viam publicam vel usque ad flumen, in quo pontonibus traiciatur, vel usque ad proprium aliud eiusdem domini praedium: quod si est, non videtur interrrumpi servitus, quamvis inter eiusdem domini praedia flumen publicum intercedat.

IV. COMMUNIA PRAEDIORUM TAM URBANORUM QUAM RUSTICORUM

1 Ulpianus libro secundo institutionum Aedificia urbana quidem praedia appellamus: ceterum etsi in villa aedificia sint, aeque servitutes urbanorum praediorum constitui possunt. 1. Ideo autem hae servitutes praediorum appellantur, quoniam sine praediis constitui non possunt: nemo enim potest servitutem adquirere vel urbani vel rustici praedii, nisi qui habet praedium.

2 Idem libro septimo decimo ad edictum De aqua per rotam tollenda ex flumine vel haurienda, vel si quis servitutem castello imposuerit, quidam dubitaverunt, ne hae servitutes non essent: sed rescripto imperatoris Antonini ad Tullianum adicitur, licet servitus iure non valuit, si tamen hac lege comparavit seu alio quocumque legitimo modo sibi hoc ius adquisivit, tuendum esse eum, qui hoc ius possedit.

3 Gaius libro septimo ad edictum provinciale Duorum praediorum dominus si alterum ea lege tibi dederit, ut id praedium quod datur serviat ei quod ipse retinet, vel contra, iure imposita servitus intellegitur.

4 lAVOLENUS libro decimo ex Cassio Caveri, ut ad certam altitudinem monumentum aedificetur, non potest, quia id, quod humani iuris esse desiit, servitutem non recipit: sicut ne illa quidem servitus consistere potest, ut certus numerus hominum in uno loco humetur.

5 Idem libro secundo epistularum Proprium solum vendo an servitutem talem iniungere possim, ut mihi et vicino serviat? Similiter si commune solum vendo, ut mihi et socio serviat, an consequi possim? Respondi: servitutem recipere nisi sibi nemo potest: adiectio itaque vicini pro supervacuo habenda est, ita ut tota servitus ad eum qui receperit

розповсюджується або до міста, або аж до суспільної дороги, або аж до ріки, по якій переправляються понтонами, або аж до іншого власного маєтка того ж власника? Раз це так, то очевидно, що сервітут не уривається, хоч між маєтками одного і того ж власника і протікає суспільна ріка. Титул V. Об обмежених в правоздатності: 1. Гай в 4-й книзі «Коментарів до провінційному едикту».:  Титул V. Об обмежених в правоздатності: 1. Гай в 4-й книзі «Коментарів до провінційному едикту». Обмеження в правоздатності є зміна (юридичного) положення. 2. Ульпиан в 12-й книзі «Коментарів до едикту». Цей едикт відноситься до тих випадків обмеження правоздатності,
Титул XX. Про обов'язки окружного судді: 1. Улишан в 26-п книзі «Коментарів до Сабіну». Кожний може:  Титул XX. Про обов'язки окружного судді: 1. Улишан в 26-п книзі «Коментарів до Сабіну». Кожний може усиновляти перед трибуналом окружного судді, тому що йому дане право ведіння легисакционного позову. 2. Він же в 39-й книзі «Коментарів до Сабіну». Постановою божественного Марка
Титул V. Об обіцянці заплатити гроші [132]: 1. Ульпиан в 27-й книзі «Коментарів до едикту». Цим едиктом претор:  Титул V. Об обіцянці заплатити гроші [132]: 1. Ульпиан в 27-й книзі «Коментарів до едикту». Цим едиктом претор протегує природній справедливості: він охороняє обіцянку (сплатити підтверджений борг), засновану на угоді, оскільки обдурити довір'я є тяжким
Титул XV. Про світові операції: 1. Ульпиан в 50-й книзі «Коментарів до едикту». Хто укладає:  Титул XV. Про світові операції: 1. Ульпиан в 50-й книзі «Коментарів до едикту». Хто укладає світову операцію, той як би вступає в угоду про сумнівну справу і про того, що знаходиться в невизначеному положенні і нескінченій суперечці. Той же, хто укладає угоду з бажання щедро
Титул IV. Про конституції принцепсов: 1. Ульпиан в 1-й книзі «Інституцій». Те, що розв'язав принцепс, має:  Титул IV. Про конституції принцепсов: 1. Ульпиан в 1-й книзі «Інституцій». Те, що розв'язав принцепс, має чинність закону, тому що народ за допомогою царського58 закону, прийнятого по [74]omne suum imperium et potestatem conferat. 1. Quodcumque igitur imperator per epistulam et subscriptionem
Титул 11. Коли позов об пекулії є річним: 1. Ульпиан в 29-й книзі «Коментарів до едикту». Претор говорить::  Титул 11. Коли позов об пекулії є річним: 1. Ульпиан в 29-й книзі «Коментарів до едикту». Претор говорить: «Після смерті того, хто був у владі іншої особи, або після того, як він був еманципирован або звільнений з-під влади илиeius in cuius potestate est factum erit, quo minus peculii
Титул II. Які правові положення будь-хто встановлює у відношенні:  Титул II. Які правові положення будь-хто встановлює відносно іншого, такі ж положення можуть бути застосовані і відносно його самого [119]: 1. Ульпиан в 3-й книзі «Коментарів до едикту». Цей едикт встановлює положення найбільшої справедливості і не може викликати чиє-небудь обгрунтоване незадоволення: бо хто ж стане відкидати, щоб по його справі було винесене таке ж рішення,